目前，灵山卫片区的控制性规划公布了。根据青岛西海岸经济新区的总体规划，灵山卫片区未来的发展将立足西海岸经济新区核心功能区定位，彰显山、海、城资源优势特色。3月31日，记者从胶南市规划局了解到 ，灵山卫片区将分9片区域发展，公共配套中心 、特色文化中心 、月亮湾休闲中心 、旅游商业中心四心驱动 。其中前海一线主要建设公园。
灵山卫规划9片区域
根据《胶南市灵山卫片区控制性详细规划修编》，灵山卫片区规划范围西起柏果树河，东至胶南与黄岛经济技术开发区边界，北起小珠山南麓的杨七岭村，南至黄海海岸线。总面积约31.05平方公里。
该区域规划功能定位为以西海岸经济新区建设为契机，打造青岛西部发展轴线的枢纽节点，构建以山海旅游度假、商贸、现代渔业、教育研发为主要产业支撑，以卫城文化为特色的综合性宜居新城。
规划结构为双轴交会、四心驱动、九片发展。双轴交会的南北轴指沿阅武路南北向的旅游发展轴线，此轴连通山 、古城、海，既凝结历史文化要素，又沟通山海关系，是城市特色形象展现轴。东西轴指沿灵海路东西向的城市生活轴线，是城市生活的感受轴线。此轴穿越各组团，并东联黄岛西接胶南。四心驱动为公共配套中心、特色文化中心、月亮湾休闲中心、旅游商业中心。
前海一线主要建公园绿地
记者查阅规划图发现，灵山卫发展划定了9片区域，分别是小珠山山岳度假片区、教育和疗养片区、柏果树河东岸居住片区、黄海学院及南侧居住片区、公共配套核心片区、卫城及周边居住片区、东部居住片区、月亮湾西岸滨海休闲娱乐片区、月亮湾东岸滨海度假商贸片区。
规划就岸线利用、旧村改造等六个专题进行了研究。规划提升第一产业，转移第二产业，强化第三产业。将灵山卫片区打造成以居住生活为主，以山海旅游度假、商贸、现代渔业、教育研发为主要产业支撑，以卫城文化为特色的综合性新城区。主要规划有商业、旅游设施、住宅、度假酒店以及各类公共服务建筑和市政配套设施，在灵山卫月亮湾等区域规划预留公共开放绿地和市民休闲广场。整个前海一线，主要建设公园、绿地和休闲广场 。
根据青岛西海岸经济新区的总体规划，灵山卫街道未来的发展目标，将立足西海岸经济新区核心功能区定位。利用3至 5年时间，全面实施老城区改造开发 ，做好10个农村新型社区、功能产业等镇域性规划提升，避免重复建设和资源浪费。结合片区改造计划，重点做好老城区改造、游艇会展中心、小珠山休闲度假、悦榕庄酒店等项目规划。
保存4棵古银杏树
记者了解到，胶南市委、市政府对灵山卫规划十分重视，涉及灵山卫的开发项目，规划设计方案都要经过审批。灵山卫街道将打造成西海岸国际化滨海特色小城镇。
据了解 ，灵山卫将在城市风貌上实现两个传承提升。一个是传承提升青岛欧陆风情。据悉，月亮湾A 区东方华庭、黄海学院文化产业区鑫都汇商贸城、小珠山休闲度假项目等均按照西班牙式、英式、德式等不同的欧式风格规划建设；聘请了国内外著名设计公司进行规划设计。项目建成后，将在滨海岸线和北部山区形成欧陆建筑群，突显青岛的欧陆城市风貌。
其次是传承提升灵山卫明清古韵。灵山卫有600多年的历史，目前有保存完好的护城河、朝阳寺、城隍庙、进士府、四棵600多年的银杏树等历史遗迹，明清人文优势突出，特色鲜明。胶南市政府聘请中规院深圳规划设计分院对老城区进行了深度规划设计，按明清风格进行统一规划改造，在保护的基础上注入新的城市功能，最终形成“十字绿环方城”的城市形态。记者 李晨 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李敏娜]
