4月份青岛6家楼盘降价销售 李沧现8.5折楼盘

　　李沧现8.5折楼盘

　　李沧区是市区中降价最早的区域。早在去年下半年，青山绿水、春和景明 、万科生态城便有了低价房源，9折成了主流。如今，降价力度更大了。4月22日，记者了解到，之前一直很沉默的东篱桃源释放出了降价信息，购房享9折优惠；也可以选择购房享200元/平方米优惠，并赠送价值7万元左右车位，优惠后起价6300元/平方米。

　　海岸华府位于李沧区四流中路与沔阳路交会处，起价7500元/平方米，4月22日参加购房团，现场购房，享8.5折优惠。另外，一直坚持走高端路线的米罗湾也扛不住了。之前，该楼盘是李沧区为数不多房价过万的楼盘，均价1.38万/平方米，现在也推出了9折优惠。

　　去年已经低价开盘的芳馨园再次推出降价优惠，现在购房享9.5折优惠，全款再享200元/平方米优惠，小高层折后均价6600元/平方米，多层折后均价7200元/平方米，户型面积110～115平方米。“可以说，现在李沧的房价彻底回到了2009年，房价从5000元到7000元为主，而且还有各种优惠。李沧区是市区中供应量最大的区域，旧村改造较多，而且各个楼盘面积都很大，房源有的是。早降价，成交量都不错 ，现在竞争更激烈了。”业内专家张百忍向记者介绍说。

　　下月胶南将有7楼盘开盘

　　在西海岸，胶南楼市也不甘落后。今年一季度，多个在售楼盘集体直降，狂推特价房。下个月，这样的势头还会延续，目前预计有7家楼盘将开盘。莱钢建设凭海临风项目，预计 5月份推出二期高层房源，起价5177元/平方米。保利海上罗兰在售房源最低价6688元/平方米。位于胶南市滨海大道以北，海西东十三路以西的世茂诺沙湾最早5月份开盘，海景别墅面积186～240平方米，户户赠送百余平方米超大地下室和多重观海露台。

　　另外，备受关注的卓越时代将在下个月开放售楼处，规划建设高层、超高层住宅、别墅、写字楼，是胶南的高档城市综合体。位于胶南市滨海大道与海尔路交会处的月亮湾，预计5月开盘，面积60～140平方米，价格待定。山水新城二期预计5月份开盘，面积为60～130平方米。位于胶南市珠海东路288号的东方至尊楼盘预计5月份开盘，现已开始认筹，起价5000元/平方米。

　　“今年，西海岸的开发区和胶南，房价都下跌了。从长远来看，西海岸经济新区建设推进，这个区域的优势还是很明显的。资金实力充足的购房者可以考虑一下，还是有升值潜力的。”业内人士林宪周介绍说。记者 李晨

　　 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李敏娜]