天怡景园C区项目未取得房屋预售许可证的情况下，擅自签订认购协议，收取认购款，有关涉案人员已被刑拘并移送检察机关审查起诉，已办理房屋清退手续的，可申购新建住房；崂山区已成立解决问题产权领导小组，专门推进解决问题产权的办证工作……5月15日，记者了解到，市国土资源房管局在线回答网友问题，对天怡景园违规售卖等几大热点做出详细解答。 （
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天怡景园建新房，价格未定 此次市国土资源房管局答复网友的问题中，天怡景园C区项目违规销售如何解决是热点。此事有了最新进展。据介绍，天怡景园C区项目，是由青岛市住宅开发有限公司开发建设的住宅项目。2009年，开发公司在未取得房屋销(预)售许可证的情况下，擅自签订认购协议，收取认购款，属违法销售。当时很多购房者交了认筹金，但因为是违规销售，购房者无法办理贷款手续或者房产证，这个纠纷一直持续到现在。在本次在线问答中，终于有了实质性进展。
该公司挪用、挥霍认购款涉嫌经济犯罪，公安机关已依法立案侦查，有关涉案人员已被刑拘并移送检察机关审查起诉。为保护认购人的利益，市政府要求住宅开发公司对违法售房予以妥善清退，住宅开发公司必须按约定向认购人退款并给予一定补偿。
考虑到部分认购人购房的实际需求和住房困难问题，市政府已责成有关部门在天怡景园C区项目附近选址新建住房，以解决部分认购人的住房困难。已办理房屋清退手续的，可申购新建住房。目前，在市政府多个部门、单位的协同配合下，新建住房项目前期工作正在积极推进。
另外，天怡景园C区项目新建安置住房目前处于规划方案公示阶段，前期工作正在积极推进，具体销售价格尚未最终确定。最终价格需根据项目土地征收成本(该项目为出让地，住宅性质为商品住房)及其他前期建设成本，经市政府研究后确定。
崂山区成立解决问题产权领导小组 “崂山的桃源山色小区产权证为什么办不下来？”“左岸风度房产证何时办理？”“金领世家房产证何时能解决？”“青啤地产为何不给我们发房产证？”……据市国土资源房管局介绍，崂山区已成立解决问题产权领导小组，专门推进解决问题产权的办证工作。
此外，“李沧区板桥坊村即将拆迁，拆迁后会建设保障房吗”对此，市国土资源房管局表示，如果李沧区板桥坊村拆迁改造项目已列入“两改”项目，应在扣除拆迁安置用房后，按照不低于规划住宅建筑面积5%的比例配建保障性住房。记者 李晨
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