近日，记者了解到，从去年四季度以来，即墨房产市场的成交量一直不容乐观，但从各大楼盘的到访量和本报房产热线的咨询量来看，即墨的刚需依然坚挺，而且有复苏入市的新动向。压抑了半年左右的刚需购房者已经更为理性，高品质、性价比好、适合自己的房子已经是他们共同的选择方向。而反观即墨的楼盘，房产开发商和楼盘并不太多，高品质的楼盘更为稀有，所以高品质的楼盘目前更加受到刚需购房者的期待。
市场动向刚需族逢出手时机 “从去年四季度开始，即墨的成交量就非常低迷，购房者普遍都在观望，这种观望情绪一直持续到了今年一季度，各大房地产商普遍也都咬紧牙关度过寒冬。这段时间压抑了很大一部分刚需购房者，因为确实有购房需求，他们对政策和市场也格外关注，部分开发商的价格回调促成了很大一部分成交。”某楼盘营销总监告诉记者，今年一部分开发商为了回笼资金，已经有了明显降价，在即墨整体房价只是微调的情况下，大量急需买房的刚需族纷纷出手，促成了即墨楼市的一个小爆发。
记者了解到，随着今年二季度的到来，即墨成交量才有所抬头，刚需有了一个复苏的过程，而房产专家们也纷纷预测，今年二季度将是房产商调整、购房者下手的好时机。“经过调控和房产商主动适应市场‘以价换量’，目前即墨的房价已经到了一个合理的价位，而且市场处在一个僵持的阶段，给了购房者一个进行比较、寻找适合自己房源的时间 ，此时确实是一个入市的好机会。”业内人士表示，如果价位合适又有适合自己的房源应该尽快出手，以目前即墨市区的楼市供应来看，地段好、品质好的房源毕竟有限。
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