■商机 两地房地产价差将缩小 “海即跨海大桥免费通车后，肯定能搅热沿线的房地产市场，两地商业地产的价差将逐步缩小。”岛城地产行业分析人士李玉道认为，由于两地的经济发展水平不平衡，目前房地产市场的价格存在不小的差距。而大桥两端的地理区位都靠近海边及湾口，居住环境较好，很容易引来房地产投资者。“在大桥建成之前，两端的地块都属于‘死胡同’，商业配套等很难有腾挪的空间。”李玉道说，这就决定了这里的地价起点较低，升值潜力很大，大桥通车后两地市民的出行、经贸往来、旅游等联系增多，必然会引起房地产价格的波动。
浙江德铭投资咨询有限公司青岛分公司经理王志新介绍，从前年开始，该公司就开始接收一些海阳房地产项目的销售代理，负责在青岛这边推广和销售。“从去年下半年开始，越来越多的青岛市民开始关注海阳的地产。”王志新介绍，以他们代理的盛世双帆项目为例，由于地处海阳市海景路与东凤大道交会处，临近亚沙会主会场，地理区位自然不必说。“我们代理的项目属于一线海景房，离海边只有一条马路之隔，目前崂山区类似的海景房销售价格约在3.5万元/平方米左右，而在海阳当地的销售价格还不足1万元。”王志新说，在目前该项目的散客购买者当中，青岛市区及即墨市占了一半左右。“除了一部分是用于投资之外，很多都是选择自住自用。”王志新说，因此很多海阳楼盘在青岛销售时，都会以到海阳当“寓公”作为卖点。记者 马正拓
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 徐秀红]
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