文/杨祥玺 北京市公安局人口管理总队6月4日表示，截至目前，已基本建成了全市房屋标准地址数据库。共采集录入房间信息1320.5万条，标注出租房屋139万户，核对空置房屋381.2万户。 对于国内空置房的数量，这些年来，江湖上一直有不少“传说”，流传最广的当属“国家电网公司在全国660个城市的调查结果：有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零”，这个数据很快被国家电网否认；也有人大代表透露，国内目前有3000万套空置房。江湖上传言四起，但在权威部门眼中，住房空置数量却一直都是“不能说的秘密”，国家统计局新闻发言人盛来运曾明确表示：要计算出准确的空置率很难！
如今，北京市公安局有些“越俎代庖”的举动，却无意间揭开了北京的住房空置率——按照警方统计数据，北京共有1320.5万套房屋，空置房就有381.2万套，也就是说，北京的住房空置率竟然高达28.9% ，即便考虑到北京这座城市的特殊性，保守推算，全国空置房有6450万套有点夸张，而3000万套绝对是只少不多。
很多人没有自己的房子住，却有接近三分之一的房子没人住，这个悖谬而又残酷的现实的确很不正常，租房者和房奴们看到这个现实，更是义愤填膺，倍感不公。但是 ，在市场经济下，谁也无法指责这些空置房的主人，人家没有违法，只要手里的钱足够干净，买多少套房子 ，买了后是出租还是故意闲着，也是一种自由。
最值得我们反思和警惕的是 ，为什么有这么多人，明明已经有房子住了，也不缺那点租金，还是要接二连三地买房？原因正在于，除了买房子搁着，他们实在找不到更好的投资渠道。逐利是资金的天性，“负利率”之下，把钱存在银行只会贬值，股市跌跌不休，黄金外汇投资风险也不小，此时，社会上的资金，自然会本能地流向既能保值增值、风险又相对较低的房市。
此时的房子，早已超越了其原本的居住功能，成为一种纯粹的投资标的，成为社会闲置资金避险、保值增值的工具。按照国际通行惯例，商品房空置率在20% 以上就是严重积压，北京高达28.9%的空置率证明，沉淀在空置房上面的资金，已成为一个巨大的“堰塞湖”，楼市的实际泡沫，也比很多人想象中严重许多。显然，要从根本上解决这个问题，只能尽快拓宽投资渠道，通过“挤出效应”，让沉淀在空置房上的资金流向其他行业；让社会上其他资金有更多的路径可以选择，而不是一股脑地继续流向房市。
为了增大住房供应，国务院准备用3年时间建设的保障房总计3600万套，而全国每年新增商品房源不过 900多万套，在这种情况下，数量众多的空置房，何尝不是一种巨大的潜在住房供应？国家相关部门完全可以把更多注意力转移到空置房上来，通过政策支持，进一步拓宽和增加民间资本的投资渠道，将空置房盘活，使其成为市场的有效供给，这不仅可以在最快时间内改变住房市场的供需比例，使房产价格回归合理，还能把沉淀在空置房的大量资金挤出，为当前国民经济“稳增长”增加资金来源。
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