日照国际海洋城地处国家重点开发的沿海经济带与陆桥经济带交会处，位于日照主城区和岚山城区之间，距离日照主城区15公里，距离岚山城区20公里，距离规划中的日照机场10公里，海洋城规划总面积169.7平方公里，海岸线 16.5公里，气候温和，生态环境优美。依据海洋城生态敏感度分析和生态分区，综合考虑海洋城与区域发展保护的协调关系，以及海洋城自身的发展定位，日照国际海洋城相应确定为四大功能分区，分依山带、夹路带、临海带、近海发展带。
根据日照国际海洋城总体规划，海洋起步区位于环球海西北部，204国道两侧，靠近沈海高速涛雒入口，面积6.6平方公里，是集海洋科技、研发办公、商业商务、休闲娱乐等功能于一体的综合片区。居住用地33.9%、公共服务设施及研发用地17.1%、工业用地14.9%、绿地9.9%、道路用地24.2%。到2015年，起步区建设将初具规模，城市基础设施相对完善，初步形成具有海洋特色的创业体系和发展环境。
由于日照目前还没有大的岛屿，日照国际海洋城拟在日照国际海洋城距离海岸2公里处建设人工岛屿，开发高档酒店、娱乐、别墅住宅、旅游度假设施，建设成为世界海洋博览会实例区。该项目将投资90亿元，筑岛总面积初步定在不超过5平方公里，主要功能定位为高档酒店、娱乐、别墅住宅、旅游度假等。
日照国际海洋城是列入《山东半岛蓝色经济区发展规划》国家战略的重点中外合作项目，是山东省重点建设的海洋特色园区，也是日照市城市总体规划发展的“第三极”。它作为山东半岛的蓝色经济特区，致力于建设成为半岛蓝色经济区内国际化和开放型经济的示范区。海洋城借鉴新加坡等国家和天津生态城等地区的成功经验，围绕“新产业、新生活、新生态”三个方面建立指标体系。
6月27日正式挂牌的日照国际海洋城将成为日照市经济社会转型升级的新引擎，也为规划区域内房地产行业的发展带来巨大的发展机遇。毫无疑问，海洋城的建成将迎来巨大的人流群，这对周边房地产市场的发展来说，是一个绝好的机会。
■代表楼盘1
赶海御苑
多种物业满足业主要求
项目简介：赶海御苑是由枣庄矿业(集团)广安房地产开发有限公司重点打造的集居住、度假、休闲、娱乐于一体的大型海景社区，项目占地185亩，容积率1.0，总建筑面积13万平米，总户数1110户，规划总居住人数3600人。
项目特色：低容积率，大空间，多层、小高层、高层、花园洋房集独栋别墅等多种物业，满足业主更多需求。
■代表楼盘2：
原海映象
项目简介：原海映象由山东夏楷房地产有限公司开发建设位于日照新沿海路以西，规划路以南，位于新加坡日照国际海洋城规划的滨海高端社区的最东面，处于旅游度假区内，对面就是刘家湾赶海园、沙滩高尔夫球场、滨海浴场等旅游度假场地。原海映象分为原海和映象两个组团，其中“原海”以独栋和双拼为主，占地面积23789㎡ ，建筑面积15550㎡ ，容积率0.46，绿化率高达76.8%；“映象”以联体别墅为主，占地面积29243㎡ ，建筑面积45979㎡ ，容积率1.269，绿化率43%。
项目特色：其推出的酒店式公寓，聘请专业酒店管理公司进行管理，将成为海洋城第一家运营酒店，业主每月享受酒店带来的高额固定租金，同时可获得一定时间的免费居住。原海映象整体项目规划采用园林式布局，超低的容积率与阔绰的绿地率为您打造一个原生态的海味别墅生活区。记者 高晓飞
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
