城阳区卓越蔚蓝群岛买150平方米以上的房源，赠送40平方米精装公寓；四方区保利里院里推出小公寓，购房可享1万抵10万；李沧区海岸华府推出最高可享五千抵7万优惠；城阳区润兴新海湾最高享 9.1折优惠……记者调查了解到，8月份岛城新房市场仍以优惠降价为主 ，也出现了楼盘优惠减小的情况 。目前7区范围内的降价楼盘已经增至16家。下个月便是传统的楼市旺季，购房者考虑出手的话，一定先瞅瞅这些降价楼盘，再做打算。
专家观点新房市场购房时机到了
“7月份后，岛城二手房客源增长明显，供需比接近1：3，业主心理预期看涨明显，二手房的市场正逐渐向卖方倾斜。”青岛链家市场研究部殷天逸介绍说，“在降息效应及需求释放的影响下，业主对市场预期越来越有信心。涨价的业主越来越多，在房屋成交期间，房东在原价上加价几万元的情况也时有发生。据青岛链家门店经纪人反映，即使房东不加价，议价的空间也基本没有，与年初时相比，市场形势已经好太多。现在一套房都会有几个客户带看，房东并不怕不能成交。”
与二手房市场的慢热相比，新房市场则有很多购房机会。“李沧区可以买到6000多元的新房 ，位置也不错，而二手房还是要价8000元。金九银十又要来了。现在已经和前几个月不一样，房地产回暖的信号已经非常充足，购房者的买房情绪很高涨，而开发商则通过多种途径进行促销以吸引购房者，效果也是很明显。现在，购房者可以出手了，李沧、四方等区域的降价楼盘还是比较多的。”科威国际不动产青岛区域总经理孙杰介绍说。
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