青岛新房价格连降10个月 优势地段涨价外围狂跌

　　岛城楼市显现“两极”分化苗头

　　优势地段开始涨价外围区域依旧在跌

　　新房成交量连续三个月出现“步步高”行情，个别项目开始释放出了涨价的信息，多数观望已久的购房者开始不敢淡定了。记者调查岛城房地产市场发现，岛城房地产市场开始呈现“两极分化”的势头，地段优势明显的核心区部分项目价格开始上涨，而李沧、黄岛、城阳等外围区域因为存量偏高，价格依旧处在下跌行情，何时见底还不明了。关键词

　　逆市涨价

　　国家多次表态楼市调控政策不会放松 ，岛城楼市却再次传来了涨价声。

　　“二期一标段的均价是13000元/平方米 ，二标段的均价是14000元，即将推出的新房源均价是19000元。”远洋风景项目的销售人员说，19000元的均价当中 ，包含了3000元的精装修，而此前的均为毛坯房的价格。

　　“但即便这样，也意味着房价开始上涨了。”在远洋自然项目的看房现场，市民孙先生说，这让他开始有些后悔没有及时认筹远洋风景一批的房源。

　　“目前项目的价格确实定得偏低，首批推出的200余套房源如果快速消化掉，后期产品的价格肯定要上调。”市北区中央商务区一家新盘项目的销售人员说。记者当天采访市北区、崂山区多家新盘项目，销售人员都释放了后期新盘将涨价的信息。