“小房换大房。”对于改善型住宅，房地产高级经济师卢绪海简短概括称，改善型住房主要是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求。“改善型住房的购买群体不外乎两类人群，一个是对目前的居住环境并不满意，随之家庭成员的增多，现在居住的住宅已经不能满足了，迫切需要改善居住环境 ，另一类人群就是收入不错，在新的高品质楼盘推出后，为了追求更好的生活质量而选择去购买房屋。”业内人士分析。
改善型购房群体一般都是事业有成型的。“伴随着收入的增多，这些有一定经济基础的群体对住房的需求更高了，当一个高品质的楼盘出现能够满足他们需求的时候，他们会毫不犹豫地选择购买。”随着经济水平的提高，改善型住房的需求群体也在逐渐增多。
