位置决定价值。对于投资型的住宅,置业者最看好的就是区位优势。“好的区位优势决定了这所房子未来的升值潜力。”卢绪海说,投资型置业看的主要是区位,这也是投资型置业者首先看好的。一个地区未来的规划发展潜力,都将决定这一区域的房产升值潜力。随着港城经济的迅速发展,以及半岛蓝色经济区所带来的无限发展潜力,越来越多的本地人和外地人十分看好日照,在日照选一所住宅,成为投资新选择。与自住购房不同,投资型购房者有着更为明确的升值要求。“买一处房子,能在多长时间内得到回报,回报值有多少,是投资人首先要考虑的。”业内人士建议,鉴于投资型购房者对房屋升值的要求很高,因此除区位优势、房型等必须要考虑的因素外,还应注意所选房产的配套设施。楼盘周边的商业配套设施,自身的配套设施,都对业主将来出售有着直接影响。