"金九"青岛7楼盘零成交 旺季不旺量价齐升很难

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　　CBD两幅地块成功拍卖

　　9月21日，中央商务区核心位置的两幅商服地块在青岛市公共资源交易中心正式拍卖。上午9点半，拍卖会正式开始，首先上场的1号地块，位于市北区敦化路、徐州路交叉口，土地总面积 4683.8㎡ ，规划建筑总面积31381㎡ ，容积率 6.7，建筑密度45%，绿地率20%。该地块土地用途为商服，出让年限为40年，拍卖起叫价为4660元/㎡ ，竞买保证金为2925万元。另外根据拍卖公告显示，地块的竞得人需保证为中央商务区提供5层办公楼，用于中央商务区安置拆迁企业和定向招商。最终该地块被手持6号号码牌的青岛文融置业有限公司成功竞得，成交价格为4910元/㎡ 。

　　2号地块位于市北区徐州路145号，土地总面积 5717.1㎡ ，规划建筑总面积30986.7㎡ ，容积率为5.42，建筑密度35%，绿地率为20%。该地块土地用途为商服，出让年限为40年，拍卖起叫价4665元/㎡ ，竞买保证金2891万元。根据土地出让公示，该地块的竞得人需保证为中央商务区提供11～25层办公楼、不少于18000平方米以用于中央商务区安置拆迁企业和定向招商。在经过几轮加价后，该地块被手持11号号码牌的青岛新凯达置业有限公司成功收入囊中，成交价格为4920元/㎡ 。

　　记者 李晨

　　 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 曹海霞]