10月8日，东城水岸小区一户居民说，今冬要是还供不上暖，孩子要遭罪了。
冬天临近，供暖成了李沧区台柳路东城水岸小区居民最担心的事。该小区2011年10月交付使用，当年没能完成供暖，居民把希望放到了今年，结果却得知供暖配套费还欠缴200多万。供暖企业表示不交齐该笔配套费不会供暖，小区开发商则称，已缴纳验收商品房50%以上的供暖配套费，按政策已符合供暖要求。
■求助
入住一年多供暖成奢望
“真没想到，买房子竟买出这么多麻烦。”10月8日，东城水岸小区的居民李先生向本报热线96663反映了此事。据李先生介绍，他于两年前购买了李沧区东城水岸的商品房，结果交房日期一拖再拖，直到2011年10月份他们才终于拿到了新房的钥匙。
本以为住进新房后不会再有什么麻烦，结果到了冬天却发现屋里的暖气全是冷冰冰的。开发商称由于交房较晚，入住时确实赶不上当年的供暖了。
“我们一家人当时还想在新家过年，但到最后实在熬不住了，只好在外面又租了半年的房子住。”李先生回忆道。
当年没供上暖，居民把希望全都寄托到了今年，然而最近一个爆炸性的消息让小区居民为今年的供暖又捏了把汗。“半个月前周边的小区都开始统计供暖户数了，但是我们小区却没有动静。”李先生说，前两天小区物业终于开始统计今年的供暖户数了，但当居民询问是否今年供暖已经板上钉钉了，得到的消息却是，由于小区开发商还欠供暖企业巨额供暖配套费，导致小区供暖配套设施无法完成，年内供暖又成了奢望。
记者探访 守着冰凉暖气片发愁
10月8日上午，记者来到东城水岸小区实地探访，当问及今冬供暖一事，居民们纷纷围上来诉苦。
“房子都住了一年多了，再供不上暖实在是说不过去了，辛辛苦苦买了套房子，总不能让我们一到冬天就四处找暖和的地方住吧。”居民刘女士说道。
记者随后来到一位居民家里，见装饰一新的房间里设置了多组暖气片。“现在看着这些东西心里就堵得慌，你说到天冷的时候，一摸暖气片冰凉冰凉的，叫谁也接受不了。”赵女士说，自己原来在平房小院住的时候，起码还能自己生炉子取暖，现在搬到新房，冷了只能靠“小太阳”电暖器、厚被子、电热毯，“这日子怎么越过越往回倒啊？”
记者在探访中发现，十几栋商品房的供暖设施基本已经架设完毕，居民家中的供暖终端也是准备就绪。“现在是万事俱备只欠东风，只要开发商跟供暖企业达成一致，俺们小区今冬就能暖和了。”居民们期盼地说，不少人家里都有老人和小孩，大人还能熬过去，要是再供不上暖，老人孩子可要遭罪了。
■供热企业
小区欠缴供暖配套费
寒露已过，岛城气温正逐步走低。按照市政公用局此前规划，今冬供热将于11月16日零时开始，工作人员将随时关注天气变化，根据天气情况确定是否需要提前供热。
那么，东城水岸小区今冬能否供暖？是否真如小区居民所言，小区欠缴供暖企业供暖配套费？
10月8日下午，记者从该小区供暖企业处得到证实，东城水岸小区的确欠缴配套费，且配套费额度较大，供暖企业无法在款项交齐前为小区供暖。
“交齐供暖配套费是供暖的前提条件，配套费交齐后，供暖企业才能完成小区供暖设施与外网的对接等工作。”工作人员介绍说，在此基础上，小区单元楼申请供暖户数须占到全单元户数60%及以上才能供暖，满足这两个条件才能最终实现供暖。
■开发商
按政策已符合供暖条件
记者随后向东城水岸小区开发商青岛枫林置业有限公司了解情况，说起小区供暖问题，负责小区供暖设施建设的徐经理也颇为头疼。
“我们这几天一直开会商量这件事，但到目前为止还没有一个很好的解决办法。”徐经理说。据徐经理介绍，东城水岸小区属回迁安置房及商品房混合的小区，目前有十几栋回迁楼没有验收 ，除此之外小区11栋商品房已经验收了10栋。
徐经理说，开放商早已经缴纳了这11栋商品楼的供暖配套费290多万元，的确还欠缴一部分配套费用。但按照政府对回迁安置房小区的相关规定，开发商已缴纳验收商品房50%以上的供暖配套费，已验收的商品楼已经符合供暖条件。
徐经理说，东城水岸小区规划建设周期长达10年，开发商背负了巨大的经济压力，供热企业要求缴纳的配套费开发商确实拿不出来。“供暖问题是关系居民生活的大事，需政府、供暖企业和我们开发商多头并进协商解决。”徐经理说，“今冬能否供暖我们现在不能给居民一个明确的答复。”
文/图 记者 景毅 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 鹿璐]
