10月1日，胶南市西海岸壹号开盘，最高优惠1000元/平方米；10月5日，墨香东郡开盘，最低优惠300元/平方米；10月7日城阳区小城之春开盘，价格6000元/平方米……整个国庆节期间 ，青岛有6家楼盘扎堆开盘，直接导致全市新房供应量迅速攀升，目前存量已经突破了16万套，仍处于上升势头。即使按照每个月1万套的成交速度，消化存量至少需要16个月。目前，郊区已经掀起了新一轮的降价潮，城阳区本月将有13家楼盘开盘，目前最低价仅为4000元/平方米，洋房价格下跌2000元。据介绍，青岛新房供应量很可能继续增加，降价可能蔓延，购房者机会很多。
据搜房网数据中心相关负责人介绍，国庆假期虽然不是旺市，但仍有开发商在此时推出房源。原因是前期达到了一定的蓄客量，对自己的房源表现出充足的信心。从推出房源户型面积来看，多属于小户型，最小的户型50平方米，这无疑在抓刚性需求的胃口。从价格上看，均有大小不等的优惠。
新房供应量方面，记者了解到，目前存量已经突破了16万套，处于历史最高位。有5个区域超过万套，分别是胶南18563套、胶州16683套、开发区16040套、城阳13637套和即墨11221套，西海岸的纯住宅库存量已经超过35000套。据青岛房地产经理人俱乐部常务副秘书长龙江介绍，城阳、西海岸、胶州、即墨的区域销售压力比较大，尤其是西海岸，老楼盘居多。
据搜房网数据监控中心统计，青岛10月共有42家楼盘入市，其中，城阳占了13家，大多有各种各样的优惠。不仅是城阳区，在开发区也出现了新的降价楼盘。位于安子片区的一家海景房楼盘7折降价后，仅为6000多元/平方米。“开盘量空前增加，是典型的买方市场。11月和12月是楼市淡季，这样看来，今年房价反弹的可能性是不存在的，购房者可以放心购买。从七区来看，9月份到现在，楼盘降价仍在蔓延。”科威国际不动产青岛总部总经理孙杰介绍说。目前降价仍是共识。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李敏娜]
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