“老业主成功推介新客户购买新房,奖金翻倍,2000元变4000元,最高送2万元的物业费!”10月份 ,青岛楼市没有太大的起色。面临回笼资金的压力,一些开发商又突发奇想,开始骚扰老业主,让老业主帮忙笼络购房者。四方区一家大鳄楼盘在销售压力下,更是推出买商铺送价值60万元公寓的优惠,而且首付可以分期付,先付20% 便订下商铺。
10月17日,在市南区工作的张先生向记者反映说,“这几天,连续收到开发商发来的骚扰短信。8月份我买了四方区台柳路附近一家楼盘的新房,这几天他们一直给我发短信,让给介绍新客户,送物业费啥的。”
记者在张先生的手机上看到不少开发商所发的短信:“仅此7天,即日起,业主成功推介新客户购买房源,奖励翻倍,2000元变4000元,最高享2万元。”“已有数十位业主享受4000元优惠,心动的你赶紧行动吧,翻倍奖励,高额赠送。”“最后24小时,成功推介新客户,最高享2万元物业费。”
近日,位于开发区的金泽儒家楼盘很果断,推出直降1050元/平方米的优惠,团购2万元抵10元~12万元,起价为6600元/㎡ 。另外,金泽儒家推出低首付优惠,最高可为置业者提供10万元1年期无息贷款。市北CBD区域7080中心广场项目,推出了5000元抵15万元的优惠。李沧区玫瑰庭院作为青岛世园会内唯一住宅项目,起价9999元/㎡ ,推出了5000元抵5万元的购房优惠。
住宅销售不顺被迫降价,商业房源日子也不好过。位于人民路附近的一家大鳄楼盘近日释放出了劲爆消息。沿街商铺首付20%,分期付,买商铺送价值60万元的精装修公寓。10月17日,记者以购房者的身份咨询了该楼盘售楼处。据介绍,项目共有150多个商铺,均为独立产权,投资回报率达6%。整个商铺产品贯穿于项目地块的市政道路昌化路、宁化路、嘉定路、人民一路,全长260米。
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上月青岛新房均价下跌0.4% 9月份,青岛新建住宅价格环比下跌0.4%,同比下跌4.8%,连续9个月房价下跌;二手房价格环比上涨0.1%,同比下跌2.8%;90~144平方米的中户型新房下跌幅度最大,环比跌0.8%,同比跌5.3%;90平方米以下的小户型二手房价格上涨了,环比涨0.1% 。10月18日上午,国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。在16万供应量的压下,青岛新房价格继续下跌,而二手房却逆市上涨。
记者 李晨
(来源:半岛网-城市信报)
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