24日上午，一名申购者正在青特城项目售楼处内填写选房资料，门外等候的选房户翘首期待。记者 徐伟
10月24日上午，本市13个保障房项目5451套房源进入选房环节。记者探访选房现场了解到，首日，各个项目均安排了48户家庭现场选房。由于本次选房顺序是依据申购家庭分数高低进行，首日选房的均为高分家庭。记者采访获悉，因为资金不足 、信息不通畅以及押宝下批房源等原因，各个项目均出现弃购的情况。另外，不少本次没入围的候补家庭也来到了选房现场，盼望有人退房使自己获得“替补”的机会。
1没凑够首付款，无奈放弃
24日上午9时，位于四方区台柳路的青建·太阳岛项目现场已经挤满了前来选房的人。“今天一共安排了48户家庭前来选房，每户限定的选房时间为10分钟，如果有家庭退出选房，下一家选房家庭仍需要等这10分钟之后才能选房。”青建·太阳岛项目负责选房事宜的王经理说。记者注意到，整个选房过程在工作人员的安排下有条不紊地进行，青建·太阳岛项目的1号选房者为李继红，她的得分高达96.5062分。10分钟后，她选到了自己中意的房子。
根据项目提供的选房安排，当天进行选房的前 48户家庭在本次入围公告排在前48位。记者了解到，该项目排在前14位的分数都在90分以上，排在第48位的家庭综合得分数是88.2330分。“但截至下午4点半，我们项目已有3户家庭放弃了选房。”青建·太阳岛项目的王经理说。
记者采访了解到，3位放弃选房的家庭分别排在第10位、第27位和第48位。青建·太阳岛项目作为位于四方区的一处经济适用住房项目，自9月份启动申购以来就非常烫手，虽仅有276套房源，却吸引了1660户家庭前来申购，选房竞争非常大。但为何在选房首日就出现入围家庭弃购的情况？
“放弃这套房子，我自己也觉得非常无奈，主要是因为没有凑齐购房款。”24日下午，记者联系上了青建·太阳岛项目的申购家庭李女士，提到自己放弃选房的决定，李女士难掩遗憾之情。据介绍，她想要买的房子总价接近30万元，仅首付款就要七八万元，但直到选房当天，她依然没能凑齐首付款。而原本24日选房的第27号选房者林先生同样是因为资金问题，无奈放弃了房子。“我今年已经57周岁了，考虑到公积金贷款利率较低，想用公积金贷款买房，可因为年龄问题，首付比例高达90%，实在凑不齐这笔钱。”林先生说。据了解，排在第48位的选房者王路英同样因为凑不够4万元的认筹款而放弃购房。
而中冶·文沁苑项目同样有3户放弃了选房。其中2号选房者本次综合得分高达93.2364分。对于放弃选房的原因，选房者不愿接受记者的采访。但据项目工作人员介绍，同样是因为凑不够首付款。“还有两户申购家庭，当时办理认购的时候，曾经登记了电话，但今天工作人员根据这个电话，却根本联系不上他们。”中冶·文沁苑项目的工作人员说，因为这两户家庭只能在24日选房，根据要求，这两户家庭只能当做弃权处理。
2 电话催促选房，不知入围
24日下午，记者采访多处保障房项目了解到，首日选房都存在高分家庭弃购的情况。“这里面除了因经济原因退出选房外，有的申购家庭则是因为信息不通畅，没有看到选房公告，不知道选房的具体时间。”中冶·文沁苑项目的工作人员说，可因为房源多，选房工作非常紧张，他们仓促之间只能通过申购登记时记录的联系方式联系申购家庭，有一位市民在接到售楼处催促选房的电话时，居然非常吃惊，表示还不知道入围的事。
对此，青岛市住房保障中心提醒，入围家庭要留意此前青岛市国土资源和房屋管理局发布的公告，不要错过了选房时间。记者了解到，这次保障性住房的选房时间都是从10月24日开始，根据房源数量的多少，选房的截止时间并不一致。房源较少的高新嘉园项目截至10月25日，天一·金色海湾的选房时间截至10月26日，龙泽书苑项目截至10月28日，青特城项目截至10月27日，而房源较多的中冶·文沁苑项目则截至11月25日。
3 为押宝下批房，主动退出
记者在项目现场采访了解到，选择弃购的家庭，也并不仅仅是因为经济因素。“每次保障性住房的选房环节都会有家庭放弃，经济因素只是其中一个原因。”青岛市住房保障中心工作人员说。
“这次打分，我的排名没料到这么靠前，我的打分接近87分，排在前 100位，而这个项目的房源有870套。”在宜昌美景项目的申购现场，前来了解选房情况的张先生说。
但尽管自己选房的余地如此大，张先生却称他并不打算购买这个项目。“下一批房源会有市北区连云港路的房子，我想以我的分数，在申购下一批房源时也会占优势。”张先生说，按照新的保障房打分政策，申请家庭自取得准予资格登记通知书之日起，每满一年未配售住房的加2分。“如果这轮申购不上，下一次打分的时候，我就能达到 90分了，胜算更大。”张先生说。
