半岛都市报11月23日讯(记者王爱科) 临近年底,二手房市场成交量锐减,不少观望中的客户选择对外出租房屋,静待出手时机,租单的增多让房屋租赁中心频现排队潮。记者23日从青岛市房地产交易中心房屋租赁中心获悉,目前日均办证数量达200多宗。从下周开始,市民还可以拨打预约电话领号办证。
23日上午9时15分,位于南京路236号的市房地产交易中心市北交易处挤满了等候办证的市民。“因为有套房子想转售为租,需要办理租赁登记备案,早上7点多就赶来了,没想到已经排起了长队。”家住市北区的张先生说。记者了解到,排队等候的不少市民都是像张先生这样,因为房子不好卖于是考虑“转售为租”。
“现在来办理租赁登记备案的突然增多,主要是因为租赁市场出现了一个小高峰,日均办理200多宗登记手续。”房屋租赁中心信息科刘希平科长说,未经登记备案的房屋租赁合同,极易产生无效合同,租赁双方为避免可能存在的风险,赶着前来办理登记备案。
“从下周开始,我们推出了错时服务和预约服务,尽可能地为市民办证提供便利。”刘希平科长说,周一至周五安排工作人员中午不休息,早9时至晚5时30分全时为办事群众提供服务;预约服务则是专门设立 1部电话,市民可电话和工作人员提前约定周六或周日公休日来办理,预约电话为83662678。
此外,为加快办证速度,办理房屋租赁登记备案目前已经启动了简化程序。“办证者只需要携带房屋租赁合同和当事人的身份证件或营业执照,对已办理了《房产证》的,不需要带《房产证》,租赁中心会通过《房产证》登记系统查询房屋产权情况和其他情况。”刘希平说。
(来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 曹海霞]
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