房价上涨5% VS 一般地段难涨 2012年在经济形势不景气的情况下，房地产市场不温不火，经过宏观调控以后，房价有没有回到合理价位，今年会不会抬头，什么时候适合买房？对于这一问题，有的代表委员认为，房价还会上涨5%左右；而有的代表委员则认为房价基本稳定，一般地段很难涨。
“今年房价肯定涨，因为今年的成本增加了，从工人的工资到住房还有各种保险，都比以前高了，预计能上涨5%到10%。”有20多年房地产开发经验的市人大代表、青岛市一宅建设集团股份有限公司总经理谭海明说，春节前买房子比较划算。
市政协委员、青岛海关副关长邹朝银认为，今年
房价走势应该是平稳上升，“不能一下子降下来，也不能一下子升上去”。不过，在他看来，现在房产的需求量还是很大的，尤其是很多市民有钱了都会想要改善住房条件，有的人想从经济适用房过渡到好一点的房子，而且很多农村居民在生活殷实后也会选择在城市购买房产。
