16日下午，青岛市住房公积金管理中心发布信息，经市住房公积金管理委员会审议通过，决定自今年2月1日起，调整本市住房公积金贷款最高
限额：
全市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元 ；全市二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元。此外，对购买本市经济适用住房的职工，住房公积金扶持力度加大。这一消息旋即引发青岛市民的热议，房地产行业内对此也是看好。有网友疑问是否会引起房价上涨，业内建议不必担忧，公积金贷款额度上调是为了进一步刺激刚需，对当前房价影响不大。
业界观点：
青岛世联怡高总经理陈耀华：今年青岛已经明确继续执行限购政策，楼市调控并没有放松的迹象，公积金贷款最高限额上调，并不意味着给楼市变相松绑。住建部多次明确支持首套房购房需求，公积金政策调整正好满足了这种需求。
青岛地产经理人龙江：公积金新政，意在刺激市场上的刚性需求，促使房地产市场的供需得以平衡。房地产调控政策意在抑制投资 、投机性需求，但目前投资者及有投机性购房需求的受限购令影响不能买房，而不少刚性需求却面临资金难题，无法出手，公积金“新政”恰可补此弊端。
中置青岛风景营销总监、楼市分析人士张百忍：公积金贷款额度上调不会对房价产生很大影响。仅仅因为公积金贷款额度的提高，就期待出现大批买房者，从而拉高房价的猜想类似痴人说梦。现在新房库存量这么高，开发商谁敢借此提价？房价的变化不仅受宏观调控政策的影响，还包括地价的波动，同时也离不开整体经济运行局势的因素。公积金贷款额度与申请人的公积金月缴存额以及公积金缴存比例有关，如果这些不进行调整，缴存比例低的普通市民家庭，肯定难办理到60万元的公积金贷款。
刘博liubo（青岛和达置业有限公司副总经理刘博认证微博）：公积金贷款全市上调到60万元了，自2月1号开始实行。用公积金买经适房首付只需要20%了，一连串利好政策啊。坐等针对改善型购买的政策。2013年有希望。呵呵。
李_强仙鹤流云（阳光香蜜湖营销经理李强认证微博）：改善型需求动起来了，大中户型的春天就要来了，公积金补缴的生意开起来了，商业贷款的利率也该降下来了，房价还是别跟着凑热闹，差不多就行了，除非以后都不做这个生意了，稳定增长，这对我们大家都有好处！
Betterman的地盘（深圳市华海恒丰投资有限公司副总经理认证微博）：今天早上青岛所有的地产人微博统一版本：2月1日起，青岛全市商品房公积金贷款最高限额由40万调整为60万；二手房公积金贷 款最高限额由25万调整为35万。在这个地产业的寒冬里，哪怕一点点的火苗，也能给苦苦挣扎中的地产人带来无限温暖啊！
