编者按：阳春三月是个万物复苏，春意盎然的好时节，三八节,这个全球女性的盛大节日，它的脚步也随着春天的到来而翩然而至。在2013年三八节到来之际，半岛网房产频道特别策划采访岛城楼市女性精英们，了解她们的生活和思想，分享女性职业发展经验以及提供女性购房的意见和建议，并以最美的祝福礼献岛城所有女性们！(
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李沧万达广场策划经理韩晓晓在因特拉根小镇留影
2005年入行，06年-07年在海信，08年至今在万达，已经5年，她内心强大，要求严格，工作上八面玲珑、滴水不漏，生活上不拘小节、为人处世真性情，她就是韩晓晓，一位思想和处事都很果断成熟的80后女性。
女人节寄语：祝岛城的女性朋友节日快乐，美貌如花。 (图/文 曹政) 解读国五条：调控是无奈之举 谈起国五条，韩晓晓笑着说，周末刚把国五条细则打印出来逐字逐句研究了一番。她认为，国五条对购房者和开发企业以及上下游企业都会有很大的影响，涉及到二手房、改善型需求、首置方面都有大的调整和限制。之前的调控对投机需求比较注重，对改善需求和首置还是支持鼓励的。新国五条细则出台后，对各方面的限制都加强了，覆盖面更广，或会产生更多的被误伤群体。比如说改善性需求者，第一套房子只有四五十平，现在有需求要买大房子，那就有两个选择，1、买二手房，这个要交税；2、买一手房的大面积房源，这个契税高，贷款利率也高。所以就很纠结。去年年底市场好转，今年如果不变，适应，发展。国家现阶段的无奈之举。以前结婚买三大件，电视、冰箱，大家觉得这个东西一定要有，之前还有手表、自行车、缝纫机，现在就是房子、汽车。房子就是商品，商品就会有市场的属性，目前供应还是少，这是当前的历史趋势，或者十年之后，会有新的东西成为大家心理需求、精神需求、物质需求结合在一起的东西，取代房、车，届时大家的需求不同了，房子也不会成为国家一控再控的对象了。毕竟宏观调控是打破市场的自然趋势，来人为地调控。所以说这就是国家在特定历史阶段的无奈之举。
当前房价上涨厉害，国家调控是必须的，抑制或减缓上涨的步伐，但是难以抑制自然需求，供应少，需求多，越来越多的人希望有自己的房子，那些有多套房子的人在房价上涨中才会有受益。大家将其作为投资产品。这也是国内投资市场的现状决定的。人们通过房产作为保值产品，应对通货膨胀等问题。等过了这个历史阶段，房子也就不需要如此调控了。
刚需部分不可以抑制，抑制的途径之一是增加税收，这部分人群需要被支持和鼓励。而今年的调控主要是增加税收，无论是新房还是二手房，都提高了，压力上升。
她总结说，调控多年，大众一般的接受过程就是怀疑、观望、踊跃地接受这么个过程，因为房子目前来说，就是个紧俏产品，而且中国人经常说“成家立业”，在传统观念中根深蒂固地认为有个房子才有一个家，这是很难改变的。中国人骨子里对房子的看法，不仅是物质需求，更多的是精神追求，甚至是一种执念：有了房子才有安全感。所以短期内房子不会成为可买可不买的产品，它的属性很复杂，这就造成了国家必须调控，但是，到目前来说还没有更好的解决办法。
