卖房族
抓紧卖房，怕以后卖不掉 你有爱情，我有房子。你可以嘲笑我棋错一着，但我会用努力为自己化险为夷……但那又怎样，哪怕白菜价甩卖，也要避开
新政。
投资三套房，忙着快出手 “广告贴出去就有人跟我联系了，虽然损失了点钱，但毕竟比买的时候赚了。”市民魏先生一边说，一边在自己小区周边不停张贴着自己打印的小广告，新政一出，最急的就是魏先生这种有多套房的人。“2009年前后，房子比现在便宜不少。”魏先生说，当时自己所居住的这个小区，位于市南区和市北区的交界处，因为当时附近有高压线，每平米均价才8000多元，“我们这栋楼户型比较小，每套才60多万元，当时我跟家里凑了点钱，买了三套小户型。”过了一年，房价就涨得完全超乎了魏先生的想象，等到小区交房的那天，小区门外已经有人询问是否卖房，开价就开到了每平米一万多，“看当时涨的样子，我心里那叫一个高兴。”魏先生说，等到2011年他住进来的时候，小区均价已经在每平米1.3万元左右了。这两年，魏先生一直在等时机卖房，他总觉得房价还能再涨，就迟迟没有出手。新“国五条”细则20%个税的政策让他始料未及，政策一旦落地，他至少要交7万多元的个税。也让他的“如意算盘”落空了。“现在赶紧卖，能赚多少算多少吧。”
高兴得太早了 “去年有人给1.6万元每平方米我都没答应。”魏先生说，现在他很被动，不仅价钱没涨很多，甚至还得给人议价的空间。“已经卖出去一套了 ，90万元被我们小区里一家人买了 ，我连夜打印了一大摞小广告，看看附近还有没有人想买，赶紧出手。”
网友吐槽： @马靖昊说会计：一套二手房，原来200万元买的，现以350万元卖。按最新政策，以差额20%征个税，30万元。还有其他税费。按规定标准，这套房还要缴3%契税、5.6%营业税、1‰印花税、约2.4% 中介费（非青岛标准），相当于总房款350万元的11.1%，即38.85万元。加上个税累计交易成本达68.85万元。这能不转稼吗？这能抑制房价吗？
