未经许可开发商私自打磨客厅地面
“因为我人在外地，开发商要求我将新房钥匙托管在物业，称会派人去新房查看。”然而让张先生想不到的是，开发商居然直接安排人入室对新房客厅的地面进行了打磨。“这一打磨不要紧，原先看不出来的裂纹，打磨以后变得更加明显。”张先生说，事后他找到开发商，对方表示之前已经通过邮件告知张先生，“后来我查询邮箱才发现了一封来自深圳某装饰公司发来的邮件，根本想不到他们和中海地产有关系。”
由于大理石打磨后地面的裂纹问题不但没解决，反而更加严重，张先生提出更换客厅地面，开发商先是不同意，后来经过多次交涉，最终承诺可以对地面进行更换，但究竟何时更换大理石地面、如何保证大理石地面的质量、是否延长房屋保修时间等问题，双方一致没有谈拢。
