本报讯(记者 官印浩 通讯员 陈艳 迟涛民) 日前，记者从
平度市城乡建设局了解到，2013年，为进一步加强平度市住宅工程质量管理 ，保障竣工房屋使用功能，维护广大人民群众的合法权益，平度市对建筑工程的质量监督工作又出重拳，决定对住宅工程质量的分户验收情况实行
公示制度。
记者了解到，根据该制度，住宅工程竣工验收前，开发(建设)单位应该在媒体上发布拟进行分户住宅验收通知。验收时，开发(建设)单位组织施工 、监理 、小区物业管理单位和业主对住宅工程进行分户验收。验收依据国家、省、市工程质量验收规范、技术标准、技术规定及经审查合格的施工图设计文件进行。并且住宅工程竣工前必须对分户验收情况进行公示，具体由开发(建设)单位组织实施，施工、监理 、小区物业管理单位协助配合。
据了解，公示时间为5个工作日，开发(建设)单位在公示前1个工作日应通知已购房业主公示时间，并留存书面通知记录。公示形式采取现场公示 、媒体公示等形式。在施工现场明显部位或售楼处架设公示牌，公示牌需用不锈钢材料制作，统一制作规格为宽90cm ，高120cm ；在新闻媒体公示，通过半岛都市报《平度新闻》或其他媒体进行公示，公示内容必须与现场公示相同。公示内容包括建设概况，工程建设强制性标准、质量验收规范及设计文件执行情况，外墙(窗)淋水试验情况，屋面、卫生间(厨房)蓄水试验情况，室内空气环境质量检测情况，建筑节能检测情况，住宅工程质量分户验收情况，其他国家和省、市有关规定、标准中要求分户检查的内容。公示牌上须注明市质量监督部门联系电话及本工程开发(建设)单位联系电话，以方便购房业主咨询、反映问题。另外，记者了解到，凡按规定应进行公示而未公示的工程，开发(建设)单位将不得组织竣工验收。
记者了解到，青岛银瑞房地产公司开发的同和银瑞嘉园小区于3月下旬进行了质量验收公示，成为公示制度实施后第一个顺利通过竣工验收公示制度的居住小区。该小区的业主可以自行到小区内查看房屋质量，若发现问题，可及时拨打电话0532—87362038，或到云峡街19-1号，向平度市建筑工程质量监督站反馈信息。信息反馈人应具实名来电或提交书面材料，否则不予受理。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
