世联地产：不仅仅做代理
半岛网房产频道：国五条细则已出台，您如何看待后期青岛楼市走势？ 陈总：目前，我们进入了新的十二五计划，新的五年规划需要房地产市场的发展更加健康、活力，我们看到了这两年进驻青岛的开发商很多，包括今年也是。这是因为这个城市需要这样的建设者参与进来。比如说现在蓝色硅谷、红岛经济区，还有
西海岸，这些新的区域发展，需要很多开发商为主的这种城市运营商一起加入进来。所以青岛版的国五条细则被评相对温和，我认为是有这方面的考虑的。
据目前的情况，对青岛上半年的市场，我不是特别看好，一方面政策还没有正式落地实施，二是上半年都是去年项目的新出，他们在价格调整上面没有市场新推的楼盘价格影响力大，而下半年是在消化政策的时机，很多大盘也都会在下半年推出，所以我会更加关注下半年的市场，
半岛网房产频道：今年的话，老百姓什么时候买房子合适？ 青岛世联地产陈总：我觉得老百姓买房最关键还是要看楼盘，不是看时机，因为每一个项目推出的时候，它都会采取不同的销售的手段，开发商它的资金的压力都不一样，我给到大家的建议就是什么时候都是买房的好时候，要看准开发商，看准项目，多了解一下这个开发商它的开发背景，有时候可能在一个市场非常热闹的时候，未必老百姓都能拿到一个他们如意的价格，看个盘比看时机更重要。
半岛网房产频道：今年各家网站都在搞电商团购，您对这种方式持什么态度？ 陈总：这是常规的销售手段的补充，如果市场主要做刚需，拓宽这个渠道肯定就是未来的一个趋势，特别希望半岛网在客户资源整合的方面多做一些工作，我们世联非常愿意跟半岛网加强合作。
半岛网房产频道：您对我们半岛网还有哪些意见和建议呢？ 青岛世联地产陈总：青岛的房地产离不开媒体的支持，并且半岛网这么优秀，祝愿半岛网能够给房地产的行业多整合开发商、代理商还有服务机构的智慧，能够在半岛网这个平台上面能够发挥各自的特长和优势，让我们的青岛的房地产市场发展的越来越好。
[编辑: 曹海霞]
