即墨房博会周末开幕 特价房、“零首付”将现身

　　房产行业专家倾力推荐

　　青岛房地产经理人俱乐部执行理事长  冯显泉

　　成为检验市场的风向标

　　“国五条出台后，地方政府贯彻落实细则，房地产市场开始趋于平稳。在细则落实之前，政策有一段空白期，不管是新房还是二手房，市场都消化得很快。”青岛房地产经理人俱乐部执行理事长冯显泉表示，现在房地产市场则处于相对的平淡期，销售压力比2、3月份大。总体上说刚性需求还存在，但购买高端住宅的改善型需求和投资者观望情绪浓厚。

　　“现在这个节点，房博会是个很好的选择。它可以很好地检验市场，成为近一年房地产市场的风向标。”冯显泉分析，房博会将会是一个很好的平台。开发商在市场压力的情况下，通过房博会展示自己的品牌和产品，以应对市场新环境。购房者也可以通过房博会研究楼市动向，对比楼盘，选择是否出手。

　　中置国际市场总监 张百忍：对开发商是个很好的平台

　　“对于开发商来说，房博会是一个很好的平台，购房者可以在最短时间内了解即墨房地产市场，收集各家楼盘的资料，买到性价比高的房子。”中置国际市场总监张百忍肯定了举办此次房博会的必要性。

　　张百忍透露，“即墨的房地产市场一直比较冷，从去年的第四季度开始回暖，有些楼盘销售得不错，例如东部的万科东郡，西部的佳源都市。一些时期，即墨的新房销售量一度进入青岛新房市场销售的前三甲。未来的即墨市场，西部仍是重点，文化商业气息浓厚，例如学区房御园现在基本上是现房销售，这是购房者所喜欢的。”

　　青岛房地产经理人俱乐部秘书长  龙江：前景看好，将带动市场

　　“近些年来，即墨的房地产市场一直处于活跃态势，呈现产销两旺的销售情况。随着区域经济的发展，即墨将成为重要的居住区。即墨良好的发展前景，云集了万科、鲁商、港中旅等大牌房企及很多本土有实力房企。随着房博会的开展，也必将会带动市场的发展。比如房博会上也云集了即墨温泉板块的一些楼盘，我个人非常看好这个区域，随着科技、经济、产业的发展，这个板块肯定能成为整个青岛的重要区域。温泉镇将成为青岛云集别墅等高端楼盘最多的区域。”青岛房地产经理人俱乐部秘书长龙江在采访中指出。