即墨的核心城区配套完善，是许多市民选择居住安家的首选地段。开发商在良好的配套设施的基础上，携升级楼盘领衔城区升级。半岛都市报《墨城新闻》“小徐探盘”栏目精选核心城区最具代表性的品质大盘——佳源都市 、
御园、坤元里岸、壹品华庭、国信雍翠湾，为购房者讲述它们的优越之处。
佳源都市 位置：即墨市嵩山三路7号
类型：小高层、高层、商铺
主力户型：80平方米～150平方米
项目介绍：
佳源都市项目是由世界五百强跨国企业——正大集团在即墨投资开发的最顶级的精品地产项目。项目不但拥有正大集团世界级的房地产开发理念和国际视野，而且与全国百强地产企业佳源集团合作，引入了佳源集团在国内最顶级的——法式巴黎风格系列产品。
佳源都市项目占地 26万平方米，总建筑面积52万平方米，由小高层 、高层 、排屋 、精品商业街、购物中心、高端幼儿园等组成。项目东起嵩山三路，西至“迎宾大道”华山一路，南起长江一路，北至规划路，为即墨城西高端住宅生活区、财富精英聚居区的双重核心腹地。
项目东侧紧邻德馨小学和即墨二十八中，5分钟路程范围内就可以得到最好的教育和培养，在更让孩子赢在起跑线，赢得未来。佳源都市采用完全人车分流和独立组团流线，并且利用地形高差、结合下沉庭院与采光井，打造青岛第一家精装修地下阳光生态车库。项目一期为美林宫、美泉宫两个组团，户型设计上每户均南北通透，全明方正，拥有更多的南向房间，更多采光效果以及更多的通透性，户型面积为80平方米～150平方米。
御园 位置：即墨市嵩山二路177号
类型：小高层
主力户型：93平方米～140平方米
项目介绍：
御园位于即墨城市核心生活圈，周边有8路、18路、17路等多路公交，临近大润发、德馨小学、二十八中、图书馆、各大银行等大配套。2013新品颐景台认筹，前后视野开阔，楼间距阔达45米，具有超低公摊面积。目前，御园项目皇家园林示范区、法式宫邸精装样板房已呈现，颐景台中央景观户型开始认筹。
御园是即墨西部区域的第一个高层小区，担负了中央居住区升级换代的任务，历时两年，打造了一个崭新的品质社区，建筑、园林、工法、装修无一不渗透出高端项目对细节的精工细作。
御园的户型考究，超大进深阳台，公摊低。无论从价格优势，还是品质精工来说，在即墨市场，御园项目都是非常值得出手的楼盘。
坤元里岸 位置：即墨市朝阳路利群北500米
类型：普通住宅
主力户型：套二和103平方米的套三
项目介绍：
坤元里岸由坤元集团投资，即墨腾达房地产开发公司开发，上海上易规划建筑设计公司设计。项目地处老城区利群北500米的核心地段，交通便利，经青威高速30分钟即可到达青岛市区，另外轻轨、青龙高速也在建设中。小区周边生活设施齐全，利群商厦距项目仅数百米。另外周边分布着多所中小学，实验三小 、实验四小 、通济小学、新兴中学、市北中学均坐落在附近。11层精品电梯小高层 ，一梯两户，感受上下便利的同时，又给老城一种时尚的生活品质感和更开阔的视野。坤元里岸 ，旨在让业主体验到100分城“芯”里的生活归属。
据了解，坤元里岸在房博会推出6号楼在内的100多套房源，其中包括部分“一口价”的特价房源。
壹品华庭 位置：嵩山二路189号
类型：小高层
主力户型：90平方米～120平方米
项目介绍：
壹品华庭地处即墨城市核心，省重点二十八中和德馨小学环伺左右，主干道文化路、嵩山二路交会，距青银高速马山出口仅5分钟车程。项目周边道路疏通，路网发达，8路、17路、18路等多路公交途径本项目，交通极为便利，更为业主环保出行提供保障。项目周边生活配套完善，文化广场、图书馆、各大银行、大润发等分布左右，生活在繁华间自由切换，信步成熟生活版图。
据了解，该项目秉承新古典主义建筑风格，天际线错落有致；采用矜贵卡拉麦里金质感石材，极具当代人居审美情趣；珍罕一梯一户设计，全铝合金落地窗，最大限度地确保空间、朝向与采光，完全超越即墨本土市场同类产品的舒适度；斥巨资打造全地下车库，实现完全人车分流，成为即墨首例纯步行社区；诚邀瑞纳物业为业主提供严格、认真、细致地全封闭管理，倾力打造即墨首席终极品质人居。
壹品华庭在房博会期间推出性价比最高的4号楼，67㎡～105㎡ ，并且凡通过房博会登记购房客户，均可享受4号楼开盘优惠。
国信雍翠湾 位置：嵩山二路189号
类型：多层、小高层
主力户型：90平方米～120平方米
项目介绍：
国信雍翠湾位于泰山二路与文化路交叉口，西靠G204国道，北依植物园及墨水河，交通便利，配套设施齐全，自然景观资源丰富。项目周边分布着多所学校，实验中学，即墨一中、实验高中等重点中学分布四周，以及项目配备双语幼儿园、小学。项目周边配套完善，佳和医院、即墨人民医院、即墨中医院、即墨人民医院东部疗养院5分钟可达。宝龙城市广场、利群商厦、副食品市场等处于10分钟商圈内 ，建设银行、工商银行、农业银行、农商银行、邮政储蓄等近在咫尺。同时，项目北临墨水河亲水景观带，紧靠规划中的植物园，与社区打造的维多利亚宫廷式园林巧妙融合，为业主提供一座天然静谧氧吧。
据了解，在房博会期间，国信雍翠湾推出1、2期在售19号楼、21号楼、30号楼、31号楼。本次项目推出均价预计为6000元左右，团购可享受开盘优惠外的额外优惠。
文/图 本报见习记者 贾晓宏 记者 徐伟
