科技可以让楼盘更宜居。而占尽“地利”的楼盘也必将会成为楼市的新作标。
双五百强诺德广场 诺德广场由全球双500强企业——“中国写字楼营建专家”中国中铁集团投资兴建，是中铁诺德商务系列布局全国的第5座广场。项目位于市北CBD核心——敦化路和连云港路交叉口，黄金位置让诺德广场占尽“地利”，包括延吉路在内的 5条主干道在项目周边交会 ，地铁2号线、3号线百米之遥。
30分钟直抵流亭国际机场，10分钟车程即可抵达香港路CBD 和崂山CBD，是青岛市交通最便捷的商务办公区。
项目占地面积 1.9万平方米，规划总面积 15万平方米，由两栋办公、商业一体的高层建筑和4层商业组成。现在诺德广场已经交付使用，10米高挑空商务大堂、五星级精装公共空间、14部高速国际品牌电梯、5A 级智能系统以及905个停车位 ，确保了商务出入的快捷舒适。包括世界 500强绿地集团在内的 163个大中企业已经入驻办公。中国企业500强利群百货也已签约入驻，集团将在此倾力打造CBD高端百货品牌。
在青岛甲级写字楼租金破百并节节攀升的环境下，有越来越多的 500强企业选择市北CBD作为商业总部，青岛写字楼的投资热潮就从这里开始。
【2013年度醇熟商圈品质楼盘】 纯熟的生活环境，也是很多置业者选择楼盘的重要考量标准，配套完善、交通便捷、生活方便的醇熟社区，在市区内已经难觅踪影，特别是在市南、市北这些区域更是如此。因此，一个生活熟区内的品质楼盘更显得弥足珍贵。
市区豪宅盛世豪庭 盛世豪庭项目是德辉集团进入青岛房地产市场的首个高端住宅项目，项目位于汉口路 88号，地处台东商圈、市北文化公园生活圈、市北 CBD 商圈三大商圈交界处，不仅可以共享区域资源，更邻近山东路、杭鞍快速路等主干道，与全城各区形成无缝衔接，同时该区域享城市规划绝佳利好，借势新市北区合区及青岛中央商务区带来的机遇，未来必有巨大发展空间。更难能可贵的是，项目依海泊河而建，邻文化公园，实现旺中带静现代舒适生活。
项目聘请知名设计公司，以香港的居住理念为主导，对项目重新规划设计为5栋高端简欧风格住宅社区。重金聘请香港工程管理团队严把产品质量，不惜成本投入LOW-E中空玻璃，三菱电梯，铝合金窗等高品质建材及设备。公园式园林景观设计理念结合项目实际情况，充分利用网点、住宅的顶层，规划成空中花园、私家花园、儿童活动区等。全力打造出了17%的低公摊高性价比的港式风情社区。
盛世豪庭项目是周边唯一有空中花园的小区，同时也是区位内唯一一个全封闭智能化社区，因地处老市北核心，周边生活配套十分成熟完善，衣食住行学样样便利，门口的公交贯穿全城，正在开建的地铁1号线、4号线海泊桥换乘站在小区步行2分钟就能到，地铁2号线台东站步行就能到，未来价值潜力不可估量。
【2013年度城市人文品质楼盘】 人文气质是一个楼盘区别于其他楼盘的重要标志，有句话说得好“腹有诗书气自华”，在这样的楼盘内居住，是不是会多一分书香气质呢？墅级住区 中海·临安府
中海·临安府坐落于杭州路28号，新市北海云庵核心地段，紧邻海云庵商核、瑞昌路商务大道，既集纳海云庵商核之繁盛雍容，尽享生活无限便利；又平静写意着生活的从容，把人们引回单纯与质朴。项目总占地约74000平方米，规划建筑面积约17万平方米，项目涵盖叠拼洋房、多层、小高层、高层，面积从86～143平方米不等，是目前海云庵片区唯一的低密度墅级住区。
中海品级，缔造新市北首席舒居宅邸。低密度墅级社区，集叠拼洋房、多层、小高层等多种建筑形态于一体；院落围合宅邸，为业主配置铸铝入户门，充分私密舒适生活，领衔城市居住新高度；低公摊高得房率，高层得房率80%以上，远高于市场同类产品75%得房率，小高层得房率84%～86%，多层得房率88%左右，同等产权面积更多使用空间；稀缺小高层建筑，作为主城中央以多层小高层为主的低密度社区，86平方米～132平方米的小高层，9层～18层低密规划，大面宽、短进深、大露台的设计，带给业主别墅级享受。10月28日，中海·临安府首批房源盛大推出，300多组客户挤爆开盘现场，86平方米～143平方米全系品质宅邸首批房源开盘即热销，缔造青岛楼市新传奇。
【2013年度商务标杆品质楼盘】
选择一处商务标杆作为办公场所，可以在很大程度上提高公司的品质和影响力。而一座商务标杆楼盘，不仅是区域内写字楼的风向标，更是同一区域内的地标性建筑。商务标杆 卓越·世纪中心
卓越世纪中心，占据青岛中央商务区绝版核心地段，海拔281米的地标高度，自破土动工的第一天起，就注定其代表了整个中央商务区的经济领头楼宇。
开盘当天高达3亿元的销售金额，表达了市场对项目的认可，对卓越商务品牌的信赖。卓越世纪中心，作为卓越集团顶级商务产品，未来将吸纳500多家企业，其中不乏世界500强，全国500强，以及山东百强企业，年缴税将突破亿元，成为青岛为数不多的亿元楼宇；未来2.4万商务精英人士的进驻，也将带动周边商业的繁荣发展，为中央商务区注入新的经济活力。 本专题撰文/记者 付明实
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 江海峰]
