青岛国家广告产业园新闻发布会举行 万科打造一流广告创意基地

2013-05-25 08:22   来源: 半岛网房产频道 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  附:

  青岛国家广告产业园——项目介绍


  青岛国家广告产业园,列踞青岛北门户,城阳核心,兴阳路与长城路交汇处,置身北曲商圈,城阳区政府、机场、G308国道、G20高速公路均在2公里1刻钟的交通圈内。通达便捷的立体交通网络,丰盛的城市顶级商务资源,让创意思想随时与世界同步。

  周边高端配套

  流亭机场/沿长城路驾车南向行驶约10分钟至流亭机场,时刻速融世界。

  北曲商圈/辐射全青岛的第五大商圈北曲商圈正中心,圆满对商务办公内容的所有需求。

  奥林匹克雕塑文化园(世纪公园)/对角线公共空间直连,随时步入,让思想深邃呼吸。

  喜来登酒店、假日酒店/商务会客厅,城市高端商务人群下榻之地。

  地铁M1号线/规划中的地铁M1号线正阳路站相去不远,迅速联系城市。

  



  30万㎡Block商务街区, 第三代创意产业平台

  一个新的创意集群模式,足以催生一次新的产业革命热潮。CMP青岛国家广告产业园,以30万平米Block商务街区,50-1500㎡智慧尺度,颠覆传统创意集群模式。世界级多种创意产业资源整合企业集群平台,领袖第三代创意产业平台革命。

  第一代创意产业园/功能化划分空间,严格分区,本土大规模规划。

  第二代创意产业园/大量开放互动性功能空间,在全球背景下考量当地尺度。

  第三代创意产业园/开放式创意街区,融合大中小型创意企业,重置商业结构。

  



  青岛国家广告产业园特点

  模块化外檐,展示数字科技与创意企业形象。

  1.66低容积率,创新公园式办公环境。

  超过800个地面停车位,保证商业用途及企业人员停车。

  对角线公共空间,在原有生意模式之上再度产生交叉生意模式。

  中央广场,纯粹无车环境,为商务会晤与交流,提供高品质阳光交流场所。

  商务、商业、服务与大小中央广场功能融合,保持园区7X24Hour活力全时态。

  开放式园区,杜绝封闭式园区所带来的紧迫感,与城市肌理和谐生长。

  创新五大产品形态,并肩世界的顶级创意办公模式

  项目总建筑面积约53万㎡,其中青岛国家广告产业园商办面积约30万㎡,综合容积率1.66,

  项目深刻理解创意思维模式,在产业园区之上,创造性地设计了企业独栋、SOHO、LOFT、平层写字间与商铺等五大产品,完美解决创意与休闲、物业与环境间的空间的关系,以比肩世界的思维空间,对话世界创意大舞台。

  独栋办公

  每一个独栋都代表一种独立的企业精神,成为一个企业独立精神和文化的载体;每一个独栋都成为企业夺目的标志,直接向外界传递企业品牌和雄厚的实力,体现了企业的尊贵与尊严,谱写企业荣耀的传奇。

  约1500-2300㎡建筑面积,单层约300-400㎡空间,适合大型企业乃至世界五百强;

  设置接待台、客户等候区和公司品牌展示区,对外宣传企业形象;

  独有企业冠名权,可自行为公司所在地命名,彰显企业实力;

  电梯直接入户,增加便捷的同时,进一步增加了项目的使用率;

  全敞开空间,最大限度的保证了空间分割的自由;

  360度景观,完美享受园区景观;小进深,保证项目自身的良好采光。

  



  标准写字间

  针对传统企业,将更多的功能区设计于一个平面之上,在一层的空间内解决所有办公功能,聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值。

  1200㎡标准层,70~260㎡空间格局,3.3m舒适层高,适合大中型企业分公司、办事处,以及中小公司、投资型客户;

  外立面玻璃幕墙、铝板、真石漆,局部石材,形象高端,现代设计感,应和广告产业;

  4.5m层高精装大堂,设置接待台,客户等候区和公司品牌展示区,树立企业第一印象;

  24小时贴心物业,服务企业无忧办公。

  LOFT

  LOFT诞生于纽约SOHO区,原指由旧工厂或旧仓库改造而成的、少有内墙隔断的高挑开敞空间。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间,具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征, 在二十世纪九十年代以后,成为一种席卷全球的艺术时尚的工作与生活方式。

  40-100㎡灵动空间,适合小型创业型企业、居住需求的年轻群体与投资型客户;

  4.7米极致层高,开阔轩敞;

  可改造为小复式,买一层得两层,上下功能空间自由分割,使用率高;

  低总价、低使用成本,高性价比;商住两用,层次感很强;

  时尚居住、创意办公两相宜, 节省商务,办公成本。

  


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