半岛都市报5月30日讯(记者 王爱科 实习生 张开翼) 4年以前，迪拜世界集团利曼斯有限公司联合中国香港公司，以43.68亿元竞得青岛
小麦岛的开发建设权，并扬言将在这里复制棕榈岛盛景，让小麦岛一时成为市民关注的焦点。但受“金融风暴”影响，陷入债务危机的迪拜放弃了小麦岛的投资开发权，小麦岛“沉睡”至今。记者30日采访了解到，未来小麦岛将作为
旅游用岛开发建设，崂山区政府正积极进行招商引资。
30日下午，市规划局副巡视员马晋彪做客“在线问政”，就海岸带规划管理涉及的相关问题与市民进行交流。访谈刚一开始，就有市民咨询小麦岛规划方面的问题。
据马晋彪介绍，根据规划，小麦岛规划为教育科研、旅游以及绿化用地。“根据青岛近海岛屿保护与利用规划，小麦岛将作为旅游用岛进行开发建设，经向有关部门了解，在迪拜集团撤走后，崂山区政府正积极进行招商引资，尽快推动小麦岛开发建设。”马晋彪说。
小麦岛走进大众的视野，并一度成为关注的焦点，始自2008年。2008年10月份，迪拜世界集团利曼斯有限公司联合其所属的利曼斯香港各公司，以43.68亿元人民币竞得了小麦岛的开发建设权。这一土地成交总价也刷新了当时地产界的成交纪录，一时引起业界广泛关注。
迪拜及其收入囊中的小麦岛成为关注的焦点，却不单是因为它的“身价”，也因为迪拜集团“在青岛复制棕榈岛”的豪言状语，以及在遭受“金融风暴”后，迫于集团深陷债务危机，“壮士断腕”般地放弃了小麦岛的开发建设权。
耐人寻味的是，如果不是那场“金融风暴”，今年恰好是小麦岛项目的竣工之年。然而现实情况却是，小麦岛项目因为迪拜的撤出“沉睡”至今。
“现在这个岛基本上成了个荒岛，偶尔会有村民到岛上的南侧钓鱼，也有市民在长堤的两侧拣海菜，外地的游客可很少见到。”30日下午，家住崂山区王家麦岛的市民丁先生说，如果这里能作为旅游资源开发，肯定能把海景资源和海岛资源优势发挥最大化。
与2008年不同的还有周边商品房的价格。“2008年的时候，市南区和崂山区前海一线的房子，都刚刚突破了万元线，但现在，海信天玺、海信天悦、麦岛金岸的房子，价格都已经在3万元以上，均价四、五万元的房子也多见了。”21世纪不动产的李兰玉说。
（来源：半岛网-半岛都市报）
