市场总能锦上添花，或者雪上加霜。一个月三个地王之后，商家犹如杀红了眼睛，从一个地王抽身，马上扑向另一个地块，多番搏杀下 ，广州今年总价地王诞生于黄埔区，每平方米过万元的楼面地价 ，改写了广州东部地价不超过万元/平方米的历史。
地王建成房子后以什么价格发售是日后的事情，现在，每平方米过万元的楼面地价 ，已经给予市场明确的预期：黄埔区的房价将会超过2万元/平方米。熟悉
广州楼市的人都知道，黄埔区名义上属于中心六区，在楼市中却并非如此，从区域内楼盘的定位 、外区消费者的占比、全市消费者的认同度、楼价的高低等多方面可看出，在商家、买家的眼里，黄埔区就是外围区域。一旦黄埔区房价也有了2 万元/平方米的预期，萝岗区、番禺区的房价走势完全可以想象：广州将会有更多外围区域、更多楼盘的售价达到2 万元/平方米的水平，置业门槛将会进一步抬高；就连黄埔地王旁边的增城新塘，一旦放开限价，房价也必将以飞快的速度蹿升，刚需买家只能叹息着走向更远的远方。
多年以来，广州房价在四大一线城市中殿后，置业广州 ，远远比北京、上海、深圳轻松 。正如知名评论员叶檀所说，广州是一匹“ 白马”，且是一匹“ 房子还没有卖出白马价的白马”，广州买家享受了相对美好的时代。只是 ，在全民投资年代，在房产泡沫丛生的年代，“ 黑马”都能卖出“ 白马价 ”，何况“ 白马”？广州房价正以补涨的形式，追回曾经失落的时光：今年以来，广州房价一路领涨全国；从去年年底到今年年初，广州房价实现五连涨；今年前3个月，广州房价三次改写最高纪录……对广州楼市买家而言，美好的时代已经过去，更坏的时代正在到来。高地价激起了市场更高的期望，一旦政府松绑对高价楼盘的限售、限签，如果没有意外的大转折，广州房价必将很快迎来全面的“
2万元时代”。一旦黄埔区房价也有了2万元/平方米的预期，广州将会有更多外围区域、更多楼盘的售价达到2万元/平方米的水平。如果没有意外的大转折，广州房价必将很快迎来全面的“2万元时代”。
据《羊城晚报》
（来源：半岛网-半岛都市报）
