中途不租了需要付违约金吗 市民赵女士：我在台东有一套50多平方米的房子，租给了一个从西安来青工作的女士，签了一年的合同，半年交一次房租，但是她在租了5个月的时候告诉我要回老家，不能继续租了。这种情况我可以跟她索要违约金吗？
清泰律师事务所于钦杰律师：这要看赵女士与对方在合同中是否有约定，如果合同中对违约数额有约定，就按照合同来；如果没有约定，对方又确实因为单方解除合同造成了违约，应该承担违约责任，赵女士如果能证明对方的违约给自己造成了实际损失，就可以追究赔偿。
新房刚入住就渗水 市民张先生：我家住在海云庵附近的一个新小区，刚入住不到半年，最近下雨发现家里的墙渗水，而且小区里有几十户都这样，开发商现在正在给我们维修，这种情况可以要求经济赔偿吗？
山东元鼎律师事务所单正国律师：如果这种渗水的情况维修不好，业主可以要求开发商的经济赔偿，赔偿误工费、装修费等，另外，如果因为房屋损坏而造成了房屋贬值，也可以进行评估鉴定，再要求开发商赔偿房屋贬值的部分。记者 付明实
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
