新城区三里河北岸高端住宅社区云集，却没有相配套的大型商业中心，社区居民生活不变，也不利于三里河北岸高端定位发展。7月28日宝龙临时接待中心便以“幸福列车”的形式亮相，据了解，胶州宝龙城市广场将成为胶州市三里河北岸第一个大型城市
商圈，是一个集购物、餐饮、居住等功能为一体的大型综合性项目，配合绿城、水岸府邸 、时代国际等高档社区将成为胶州新兴商圈。
打造胶州新兴商圈 7月28日，宝龙临时售楼处亮相，令人惊艳的是，以火车厢为主体的临时接待中心，掩映在绿树成荫的景观示范区中，在福州路主干道边让人初步见识到宝龙居住品质 。“现在胶州的城市商圈大多集中在老城区，在新城区只有澳门路有一个城市商圈。”胶州宝龙城市广场的工作人员告诉记者，目前三里河北岸有绿城、水岸府邸、时代国际等高端住宅小区，汇集了胶州市众多高端住户，但却缺少一个大型的商业中心，而宝龙城市广场的落户将成为三里河北岸第一个大型城市商圈，规划中的Shopping mall，是集购物、娱乐、休闲、美食等为一体的一站式消费中心，并有多家知名品牌商家入驻。在这里，除了大型主力店外，还有多种多样的潮流店铺可以购物、各式品牌餐饮、比肩国际的Shopping mall消费环境，打造全龄层的消费体验，动感时尚的风情步行街，与MALL相融相生，构筑成更具辐射力的商业中心，必将成为胶州新兴商圈。
“宝龙城市广场的国际社区部分，总共6栋小高层，面积区间为78平米～118平米。目标对准品质刚需客户及看准城中心未来潜力的投资客，户型舒适，满足中产阶级对居住品质的需求。”胶州宝龙城市广场的工作人员告诉记者，宝龙城市广场舒适适中的户型设计，与高品质的定位统一，同时在空间和材质上做到更加精细。据了解，胶州宝龙城市广场与云集胶州的其他地产大鳄相比，带来了不少方面的升级。项目规划有大型生活超市、国际电影城、室内游乐场 、KTV、电玩城、儿童玩具城、商业风情街、酒店式公寓、写字楼、高档住宅等，宝龙城市广场将引进国内外知名主力店商家入驻，打造胶州集购物、休闲、娱乐和居住为一体的地标性项目。
提升为第四代半城市广场产品 “与城阳、即墨、李沧等地的宝龙城市广场相比，胶州宝龙城市广场已经提升为第四代半城市广场产品。”
青岛宝龙英聚置地发展有限公司朱守友总经理告诉记者，与前几代城市广场产品相比，胶州宝龙城市广场最大的升级就是，项目的商业业态安排将与社会的发展 、人民生活水品的发展相吻合，第四代半产品与其他三代产品相比，最大的不同就是在整个商业业态的安排上，在整个业态的安排上，将更多地体现企业的人文关怀 ，将为市民奉献更多的“亲民”、“亲子”，反映市民生活状态的专题。
据了解，上半年胶州市成交了7000多套新房，但供应量超过了1.5万套，那么对于胶州下半年的楼市走势，胶州宝龙城市广场怎样看待？“从数据来看，一万多的供应量里面还包括了一些价位高的大户型，而这些滞销将来可能也会影响到我们，随着下半年房地产的温和上涨、土地市场的抽紧和其他方面的投资可能会影响房地产市场的发展，所以与整个态势相比，我们对整个下半年房地产的发展表示不太乐观。”青岛宝龙英聚置地发展有限公司朱守友总经理说道，从目前来看，胶州市大户型房子滞销情况比较多，但宝龙城市广场的房子更加符合胶州当地的形势，必将受到市民的喜欢和追捧。
记者 刘振
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
