香缇树的挡光争议持续了三年
康储景泰尚都位于
福州北路90号，在它的西南方向是位于福州北路108号的香缇树，两个小区都是高层建筑。从2009年起，康储景泰尚都和康储小区两个小区的居民开始去政府有关部门反映
香缇树挡光。后经政府有关部门检测认定香缇树不挡光。2011年，市北区政府出面调解，香缇树项目开发商支付业主23万元。可如何分配这23万在业主之间引起了不小的纷争。
“我是2008年结婚的时候买的康储景泰尚都的房子。买房的时候开发商口头承诺前面会建成花园，不再盖房子了。可是没想到买房不到一年前面就要建新小区，还是高层。”业主盖女士说。这期间康储景泰尚都和康储小区的业主曾去香缇树工地试图阻止施工，但都无济于事。记者从香缇树开发商青岛瑞庆地产公司方面了解到，香缇树项目从2009年6月正式开工建设，2010年基本建成骨架，并于2010年1月15日开盘销售。2011年10月30日交房，业主陆续入住。
从2009年到 2011年三年间，康储景泰尚都和康储小区的近一百位业主先后多次去政府相关部门反映情况。“我们去市规划局反映情况时，工作人员给我们出示了项目规划图，上面标示的数据显示香缇树对康储景泰尚都和康储小区不构成挡光。他们说我们房子在冬至日的日照时间超过了两小时，因此不构成挡光。”王先生对记者说。
2011年10月香缇树交房了。也是在这一年，在市北区房地产开发管理局的协调下，香缇树开发商青岛瑞庆地产公司与康储两个小区的业主代表达成协议。香缇树开发商支付23万作为辛苦费，但不是挡光费，开发商否认挡光。“我和我们楼上一位女业主加上康储小区两位女业主一共四个人作为参与挡光争议处理的人员代表去签的协议，我们四个人都签了字。”王先生说。
开发商答应给23万，但是并不是立马给。双方约定23万先由市北区房管局暂时保管，开发商在觉得康储两小区的业主表现不错的情况下，一年后再将钱转给他们。康储景泰尚都和康储小区的近一百位业主按照约定一年之内没有再反映挡光的事。到 2012年11月，四位业主代表一起去房管局领取了约定的23万辛苦费。
“我们四个人一起来到银行办了一张新的银行卡，用的我们四个人的身份证。连同一年的利息差不多一共有二十三万八千。”王先生说。
7月24日，有业主在康储景泰尚都一楼墙上贴了一封致小区业主的公开信。公开信的大致内容是：业主从市北区房管局得知，小区业主王先生和其他三位业主已经于去年11月领取了因挡光引起的费用补偿款23万及利息。该补偿款是属于小区所有业主的。四位领取补偿款的业主必须将补偿款合理分配给所有业主并进行公示。公开信的最后还写道，7月31日晚上7点30在一楼大厅共同协商解决此事，望各位业主相互告知。
7月31日晚，记者来到康储景泰尚都一楼。一楼大厅内已经有十几位业主在商谈。“这23万是因为小区挡光才给的 ，应该归所有业主所有，应该平均分配。业主代表确实付出了时间精力，他们可以多拿几份，但是不能就全部归他们所有，每户都有份 。”业主刘先生向记者表达了自己的看法。“如果挡光费仅仅这么一点钱的话我们也不会同意的。”
8月1日上午，记者致电市北区房管局。工作人员表示，房管局协调解决了此事，23万不是挡光费。具体这部分钱业主怎么分是业主之间的事，房管局无权插手。
文/图 见习记者 邱学兵
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
