本报8月5日讯(记者 邱晓宇) 8月首周,
青岛市新建住宅网签1871套,成交量环比微跌5.70%。青岛六区二手住宅网签625套,
环比下跌2.04%,但挂牌均价却集体上涨,李沧区涨幅最大。
青岛市网上房地产数据显示,8月首周(2013年7月29日至8月4日)青岛市新建住宅网签1871套,成交量环比下跌5.70%。黄岛区是新建住宅网签数量最多的区域,成交253套。青岛六区二手住宅网签625套,成交量环比下跌2.04%,同比去年上涨35.87%,二手住宅成交最多的是市北区。
8月首周,六区二手住宅挂牌均价集体上涨,挂牌均价15041元/平方米,环比上涨1.60%,每平米上涨237元。以李沧区涨幅最大,挂牌均价10823元/平米,环比上涨1.67%；城阳区挂牌均价环比上涨幅度最小,环比上涨0.17%。
互联网数据监控中心数据分析员赵欣介绍,7月份,多处楼盘在月底几天集中开盘,使得楼市新增房源增加,成交随之高涨；而进入8月,楼市“供货”又出现间歇性短缺,住宅市场随即恢复到“低温”模式。此外,近日中国指数研究院发布报告显示,7月青岛房价年内首降,尽管降幅不大,根据购房者“买涨不买跌”的心理预测,可能会加重购房者的观望情绪。
二手住宅方面,上周二手住宅成交量略有下跌,但从近几周的成交来看整体呈现比较平稳的趋势。随着国家调控政策影响力不断弱化,购房者重新释放需求,7月
二手房成交仅次于3月,8月的成交量也会顺应趋势稳中有升。
[编辑: 谷莉敏]
