城市信报讯 岛城
前海一线第一高楼记录有望再次被刷新。19日，青岛市规划局公布了世奥大厦项目的规划方案，该项目将建成335米的超高层。市南区前海一线将新添一座地标性建筑。
19日，青岛市规划局发布了世奥大厦规划方案。从区位上来看，项目西南临浮山湾景区，东南临近奥帆中心，西部与五四广场遥遥相望，地理位置十分优越。从规划方案上来看，世奥大厦项目以“古琴”为概念进行设计，外部看起来像是包裹着一层贝壳，显得简洁大气，而面向大海的一面则设计为琴弦形状。
世奥大厦的总高度为335米，底层1至3层为商业裙房，塔楼部分一共70层，为写字楼和
住宅两部分，其中写字楼部分一共15层，住宅部分一共48层。其他配套方面，考虑到停车难度，该项目共配套建设721个停车位，其中地上规划14个停车位，地下规划707个停车位。
世奥大厦项目引起市民的关注，始自2009年的一场土地拍卖会。早在2009年的4月29日，位于市南区东海西路45号、47号地块拍卖会在市房地产交易中心举行。经过不到7分钟的拍卖，该地块以拍卖起叫价4250元/平方米(楼面地价)成交，成交总价为91146万元，由上海世茂股份有限公司与青岛世奥房地产开发公司联合竞得。
该地块为市建委、排水管理处原办公用地。竞得土地后，项目的竞得方曾称，该地块将于当年年内开工建设山东省第一高楼，初步设计为两座建筑，高度均在300米以上。但到2011年底，青岛市规划局发布世奥大厦项目的规划调整信息，建设方对项目建设内容进行了重新调整，以最大限度地减少光遮挡为原则，由原来的双塔建筑变为单塔建筑。
此外，按照刚刚公示的方案，世奥大厦的总高度为335米。而在此前，岛城第一高楼的记录保持者为位于香港中路的财富中心项目，该项目于今年的6月份封顶，主体高度达241.85米。(记者 李晨)
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
