就是这块绿地要改成停车场。
老小区停车难，已经成了很多老小区面临的无奈问题。开发区恒佳苑小区也面临着同样的麻烦。这不，最近围绕小区绿地要不要改成停车场的问题，物业和不少居民就“掐起了架”。“要解决停车问题，但要用小区唯一休闲广场来做停车场 ，俺不同意 。”8月29日，市民刘女士拨打本报热线86851999，向记者反映了这件事。而物业公司方面则称，当初这块草坪规划的就是停车场 。长江路街道物业办相关负责人表示，小区内如果要建停车场，即使经过业主委员会同意 ，也必须逐户争取业主的意见，最后通过业主大会投票决定。
■居民 小区绿地要改停车场？ 8月29日上午，开发区恒佳苑小区11号楼业主刘女士向记者反映，他们小区的物业公司要将小区里唯一一个休闲广场上的绿地毁掉，改建成停车场。“小区就这么一个休闲绿化广场，现在要拆掉变停车场真是可惜。最主要的是毁掉绿地建成停车场最多停四十多辆车，也解决不了小区停车难的问题。集中停车还会给周边楼上的居民造成噪音和尾气污染。”刘女士无奈地告诉记者。
随后记者来到恒佳苑小区，记者在现场看到，这个休闲广场约500平方米，上面是草坪，西侧有几个锻炼的设施，但是早已老化，草坪中间有几个大坑。附近居民告诉记者，这些坑里以前种着大树，前些天被物业挖走了。
据刘女士介绍，恒佳苑小区是2002年交房。“小区建成比较早，车多了所以现在停车难。前几天物业通知要在这里建成一个停车场，这样不仅给我们带来噪音和尾气污染，而且以后休闲的去处也没有了。我们找物业公司反映情况，物业公司的工作人员却告诉我们，当初小区的规划图上显示这里就是要建停车场，只不过这些年一直没建。”
■物业 这块草坪原本规划就是停车场 随即，记者来到该小区物业公司青岛新时代物业公司，物业公司工作人员告诉记者，该小区共有12栋楼房282户居民，2002年建成交付时有可停车车库82个，随着私家车越来越多，物业公司又增加了露天车位30个，小区内停车位已经全部饱和，但目前小区共有240辆车，车位严重不足。如果将目前的广场改建成停车场，可以增加50个车位，缓解小区停车难的问题。
“小区新建一个停车场是经过业主委员会同意的，当初小区建设的时候，这处草坪规划的就是停车场。可能开发商考虑到当时车不多，建成了广场。我们已经把规划图复印件交到长江路街道物业管理办公室了。”工作人员向记者介绍。
对于这种说法，11号楼的很多业主不认可。“既然以前规划了为什么这么久了又突然改成停车场？而且当时买房时正是因为有这个广场，所以房子的价格不一样，现在变成停车场，房屋的价格怎么办？”11号楼业主张先生说，小区的业主委员会虽然同意，但是附近几栋楼的居民都不同意。
■街道物业办 应通过业主大会投票决定 随后，记者联系了长江路街道物业管理办公室。物业办王主任告诉记者，恒佳苑小区的物业公司确实送来过一份文件，但那是小区当初售楼时平面图的复印件，并不是规划图。
“小区内如果要建停车场，即使经过业主委员会同意，也必须逐户争取业主的意见，将各方面的意见都征集起来后，最后通过业主大会投票决定，形成文件后到物业管理办公室备案。恒佳苑小区的物业公司即使经过了业委会同意也无权擅自改造。”王主任说。
文/图 记者 董皓 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 孙瑶瑶]
