青岛国家广告
产业园、首创·空港国际中心、天安数码城……相信这些都是
城阳市民耳熟能详的产业园项目，当这些“举足轻重”的项目落子这座北岸新城后，有望助力城阳开启经济发展新篇章。记者了解到，近年来，城阳良好的软硬环境已吸引来众多产业园项目。业内人士分析称，产业园不仅能直接增加税收收入、提供劳动就业机会、提升产业结构，还能直接拉动城阳的消费。
现象：产业园项目集聚城阳，总部经济强势崛起
城阳一直是岛城市民安家置业的香饽饽，房地产开发显得格外红火。其实城阳的楼市发展远不止如此，频频落子的产业园项目也成为城阳楼市的重要组成部分。据了解，目前城阳产业园就包括市民熟悉的青岛国家广告产业园、首创·空港国际中心、青岛天安数码城、青岛总部基地等项目。
记者了解到，城阳集聚的产业园项目发展不仅能把“ 房子”卖出去，还能培育形成文化创意、信息通讯和现代金融等城市产业综合体，使之成为总部经济的重要组成部分。去年的5月25日“2012青岛城阳总部经济发展论坛”在城阳举办，论坛确定了城阳总部经济发展的基本论调。毫无疑问，城阳产业园项目的快速发展直接推动了总部经济的强势崛起。
据了解，总部经济中公司的办公场所都倾向于生态型的绿色办公，因其具有较大的规模而形成一个新的经济平台。
城阳的产业园项目大都扮演着这样的角色：比如青岛总部基地将建成辐射华东地区最大的独体独栋总部楼群，青岛国家广告产业园将变身成以数字化新媒体广告产业为核心的专业总部园区，青岛天安数码城则致力于打造二、三产业高度融合发展的城市智谷。
前景：“一轴、两区”推动城阳经济发展
“根据《 青岛总部经济发展规划》，早在2011年底，城阳区被确定为青岛市发展总部经济的三个重点区域之一。从整体来看，是按照‘一轴、两区’的规划布局，其中‘一轴’是指总部经济正阳路发展轴，‘两区’是空港片区、东部片区，这里集中了城阳大部分产业园项目。”首创空港国际中心营销部负责人刘华表示，“一轴、两区”将推动城阳经济发展。
记者在采访中获悉，“正阳路发展轴”主要发展商务楼宇型总部，以现代金融、中介服务、商贸流通、信息通讯等高端服务业为重点，汇聚一批综合性总部、区域性总部、职能型总部或分支机构等。
“两区”中东部总部区重点发展科技型、创新型、成长型企业总部，划分为产业核心区、企业总部区、生活配套区和安置区四个功能区，总占地约11.7平方公里，主要业态以科技信息、服务外包和工业研发设计为主，总投资100亿元，建筑面积225万平方米的天安数码城项目就是其中的代表。空港总部区重点发展大企业职能型总部，主要支撑项目有青岛总部基地·国际港、首创空港国际中心 、招商·中润德空港商务花园以及青岛国家广告产业园等。
发展：良好的软硬环境成产业园项目发展沃土
据青岛国家广告产业园策划组相关负责人介绍 ，产业园的落户和发展离不开区域内良好的政策、交通和经济条件。“城阳的区位优势非常明显。首先这里是青岛重要的交通枢纽 ，比如流亭国际机场把青岛与世界拉得更近，胶济铁路、环胶州湾高速公路、济青高速公路、烟青一级路、青银高速公路贯穿城阳。全方位立体交通路网，商务出行便捷通畅。”该负责人说 ，随着城阳地铁和轨道交通的规划陆续完成，对产业园和入驻商家来说都是种利好。
除此之外，城阳区发展总部经济优势条件明显，因为这里有着良好的经济基础，培育出高速列车、精密机械和电子信息等优势主导产业集群。城阳还有大项目的支撑，已经陆续引进了一些规模较大的总部园区，这些硬件条件为城阳区发展总部经济提供了良好的物质基础。
此外，城阳产业园发展有望为区域发展带来诸多经济效应。“一方面，大批量的国内外企业总部入驻城阳，可以提高这座城市的知名度，能够促进政府提高服务质量，优化商务环境，最终推动国际化的发展。另一方面，对城阳提升产业结构、提供就业机会和拉动消费的作用也非常大。”青岛天安数码城策划经理李庆涛告诉记者。另外，随着产业园的发展将吸引大批量的人才和消费人群，其中包括住宅、交通、子女教育、购物等都会推动区域的经济发展，城阳市民也能获得实实在在的好处。
城阳部分产业园项目概况及进展
青岛国家广告产业园
产业园总投资48亿元，建筑面积70万平方米。以数字化新媒体广告产业为核心，着力建设集影视广告制作、数字媒体广告、广告培训实践等于一体的数字化广告产业园区，将建设成为以数字化新媒体广告产业为核心的专业总部园区。目前青岛广告产业园一期建筑已全部开工，2014年底园区投入运营，可吸纳高端人才1万人，年实现税收1亿元。截至2013年3月19日，青岛国家广告产业园公共服务中心大楼入驻企业共计23家，意向洽谈企业5家。
首创空港国际中心
中心项目占地约10万平方米，建筑面积23万平方米。南北两端集中布置较高的SOHO孵化器办公楼建筑。大型企业独栋沿东面的长城南路布置，小型别墅化的企业独栋则散落于两边内部道路两侧，其间的中央公园将两个区域有机的结合起来，体现了项目的城市公园定位。北部边缘布置1.2万平米旗舰商街，为项目提供完善的商务配套。现项目一期已于8月顺利交房，首创置业为确保一期园区尽快开业运营，一期剩余房源部分零散户将以清盘特惠价发售。
青岛天安数码城
青岛天安数码城总规划面积1928亩，运营面积200多万平方米，总投资百亿元。青岛天安数码城将以科技创意产业为先导，集创业孵化、高端服务、区域总部为一体，致力于打造山东半岛产业升级的经济引擎。项目一期占地238亩，正在建设中，建设面积32万平方米，产业约16万平方米，住宅12万平方米，预计10月份开盘。
记者 张涛
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
