中国香港浅水湾，东京湾，悉尼双水湾，这些响彻世界的湾区，致力于把人类的居住梦想转化为现实，拥有生态与人文环境的完美结合，在这样泛生态的环境居住，能够摒弃喧嚣和燥杂,回归自然的本真和心灵的宁静，更能体现人与自然的和谐共生，也是现代人所追求的高档居住理念。最让我们心潮澎湃的是，在不远的未来，一座可媲美世界湾区的居住区将在青岛崛起，国际湾区居住梦很快将变为现实。
胶州湾。这就是青岛正在全力打造中的世界最美湾区，它将励志打造成为青岛的维多利亚湾。在“环湾保护，拥湾发展”的战略引导下，环胶州湾畔区域已成为青岛未来城市发展的主力战场。依据青岛蓝色经济的发展目标，环胶州湾东岸、西岸、北岸三个主城区携手迎来发展新契机。作为距主城区最近的胶州湾东岸、市南区西部将成为重点发展区域，团岛迎来蜕变。
一座新的国际生活区将在团岛逐步形成
团岛位于青岛市南区西部，胶州湾东岸，处于胶州湾与海洋的咽喉位置，这片区域也被青岛人形象的称为老后海片区，该区域是积淀了青岛建置120余年发展历史的老城区，在拥湾发展等一系类规划的指引支持下，该区域再次成为一片热闹非凡的发展热土。
根据青岛未来的城市规划，未来三到五年，市南区西部滨海一线将建设国际商务区、航运服务区、打造百年老街商业旅游区、完善西部重要政务办公区、挖掘滨海旅游资源。不仅如此，市南西部团岛整体规划方案也已经出炉，规划中提出团岛南部即南岛将建设满足人群居住、休闲的住宅区和公园，团岛中部即中岛将建设旅游码头、游客服务中心、中高档酒店和娱乐设施，并配套建设幼儿园、24班小学、文化活动中心、区级全民健身中心、地下公交停车场等公共服务配套设施。北岛将在旧城改造的同时引进标准高标准教育资源。
届时团岛将蜕变为新岛国际生活区，在胶州湾东岸，一座现代化国际标准的综合建筑群将率先拔地而起。
海景房五星级酒店摩天大楼“星光”闪耀
规划显示，重点打造中的新岛国际生活区将，规划范围为东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂厂界、北至青岛冷藏厂厂界，该区域将通过引入世界五百强企业——中化方兴建设
金茂湾项目，对团岛区域做了前瞻性的国际化的规划改造，在社会公共建设方面地铁枢纽、公园、写字楼、五星级酒店等高端配套都列入了城市更新的标配之内。同时，一座西部海拔第一的高楼——200米地标性写字楼也将在此耸立。
另外，在团岛改造的过程中，青岛轮渡将被彻底改头换面，运营近30年的轮渡客运站将变身游轮码头，轮渡原址将建设2万多平米的超大型屋顶式绿地公园——金茂城市广场，这里将变身为市民休闲、游客观光的大型城市公共中心，底部设置有地铁站，公家站，与东部的五四广场相呼应，成为青岛市区海岸线上的最为吸引人的城市标志。
270度私属海岸线瞰海豪宅亮相
你会发现，世界著名的湾区大多都有依水而建的别墅或是高档住宅，无独有偶，建设中的团岛片区，也重点打造了高端住宅生活区，金茂湾区。笔者发现，目前这片高端住宅区已经逐步成形，正在建设中的金茂湾拥有1.5公里海岸线，占据稀缺的城市景观资源，在滨海资源开发上一直将原生态的海岸最大限度保留并最大程度利用。兼顾旅游、餐饮娱乐、邮轮等大型城市广场功能于一体。
更难得的是，这片国际化的城市综合体建筑群虽然与青岛市中心仅有1公里的距离，但却保持一个独立不受干扰的状态。这样一个拥有完善城市配套的区域，与城市喧嚣保持相对的安全距离，同时占有了如今青岛市区极为稀缺的海岸资源，270度海景资源。
未来，胶州湾将步入东京湾、悉尼双水湾、中国香港浅水湾等“世界八大湾区”的行列，建设中的团岛新岛生活区也将成为当地“居住精神”的象征，成为世界颇具投资价值的区域和令人羡慕的高尚社区。 文/郑军军
[编辑: 谷莉敏]
