齐鲁晚报10月21日讯(记者 邱晓宇) 上周(10月14日至20日),青岛新建住宅成交3517套,环比增长近六成,二手住宅成交782套,环比增长三成多。二手住宅周挂牌均价每平方米下跌20元。
上周青岛新建住宅成交3517套,环比增长58%,新建住宅成交面积34.8万平方米,环比增长57.2%,住宅成交套数和面积均有大幅度上升。二手住宅方面,上周青岛六区二手
住宅成交量为782套,环比增长34.36%,二手住宅上周挂牌均价15019元/平方米,每平方米下跌20元。
搜房网二手房数据监控中心数据显示,上周青岛各区域新建住宅成交量排名前三分别是黄岛区、李沧区和市北区。近几周黄岛区新建住宅成交量一直比较高,究其原因一是购房者逐渐从市区向郊区移动；二是众多大盘入驻,吸引了更多购房者前来置业。上周青岛新建住宅成交量涨幅最大的是崂山区,成交环比增长526.67%,其次是市北区,成交环比上升520.90%,成交量暴涨的原因是这两个区域新盘大量入市。到目前为止,本月全市已经有约16个新楼盘入市,刚需购房者的购房需求加上大量新盘造就了楼市的火热。
搜房网数据分析员赵欣对上周青岛楼市各项数据进行分析,“银十”已接近尾声,从上周新建住宅成交量可以看出,“银十”成色十足,二手房周挂牌均价虽有小幅震荡,但总体呈现稳中略涨的态势。赵欣说,自今年3月新“国五条”发布后,青岛楼市一直以“稳”为主基调,但是近期因为房贷收紧、各地房价控制目标告急等因素影响,使得楼市未来走势有了不确定性。
[编辑: 林永丽]
