信报房师傅热线电话80889439，接听时间仅限上午9点至11点半。市民也通过新浪微博私信“@ 城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至aa112239@163.com。山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ群答复网友。房产纠纷和房屋法律问题也可拨打孙律师电话66065299咨询。
何先生：
郑州支路16号何时能拆？
房师傅：经落实，郑州支路16号目前无
改造计划。按照规定，辖区政府是改造的组织主体和第一责任单位，需由区政府先行组织调查摸底，对房屋建成年代、房屋质量、居民改造意愿、配套状况等情况进行摸底，在符合城市规划且大多数居民同意改造的前提下，区政府方可将其列入改造计划。
林女士：现在出租房子就需要办理租赁登记备案吗？如果要办带什么资料去办？
房师傅：办理房屋租赁登记备案需提交的证件：房屋租赁合同(原件+复印件)、租赁双方身份证明(属个人的提交身份证原件+复印件；属单位的提交营业执照复印件，加盖单位公章、法人代表授权委托书原件和经办人身份证原件+复印件)、房屋权属证明(房产证复印件或房产权属证明材料原件)。
于先生：延安路157号什么时候拆迁？
房师傅：延安路157号在市北区服务外包基地改造项目范围内，由于该片区涉及范围大、居民多，统一启动难度较大。下一步将根据规划审批情况，合理安排改造时序，力争2013年底先行启动一片危旧房较为集中的区域。
付女士：地下室和车库可以出租吗？有什么相关规定？
房师傅：地下室和车库可以出租，但不能违反《商品房屋租赁管理办法》第六条和第八条的相关规定，即不能违反规定改变房屋使用性质，地下储藏室不得出租供人员居住。
石女士：市南区
西江路片区拆迁5年，何时回迁？
房师傅：西江路片区属于北岛组团项目范围，因为涉及到特殊用地，所以进程缓慢，近期正在加紧推进土地手续办理等工作，计划今年年底前后先行对该地块的2、3号楼进行开工，建设周期约两年半。
贾女士：深圳路打通啥时候开工？枣山公园何时开工？
房师傅：深圳路打通工程属于李沧区、崂山区的工作范畴，据了解，两区政府已组织开展项目的前期研究工作，将尽快实施打通工程。另外，关于枣山公园问题，该项目已通过国际招标，目前正在方案论证期，具体开工时间尚未确定。
谢女士：请问劲松四路合肥路到长沙路什么时间打通？
房师傅：劲松四路已列入2014年的建设计划，征地工作完成后，将抓紧组织工程建设。
常女士：购买经济适用房和限价房需要缴纳房屋维修资金吗？
房师傅：商品房(含保障性住房、拆迁安置房，下同)业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。
记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
