地铁魅力大，沿线楼盘“沾光” 地铁来了的氛围，在初步勘探之前就已经在城阳逐渐升温，其中颇具功劳的，当然是地产项目的借力宣传。在M1号线沿途，不少楼盘都将地铁作为很大的宣传卖点，户外广告、宣传单页、广告标语上，都少不了“地铁”二字。地铁也确实魅力十足，超高的人气没有让这些楼盘失望，无论是住宅、商业都不例外。
购房者选择楼盘的时候，很多人会考虑配套、学区等方面，但交通因素明显受众更广，尤其是在青岛的地面交通情况经常面临堵车的情况下。“很多客户去过北京、上海等城市，他们知道地铁周边的区域肯定更加便利、繁华。反观青岛目前的情况，他们会觉得很有信心。而且，在地铁规划还没有公布之前，我们就做过相关的调查。一般情况下，地铁规划信息的释放，会使沿途的物业增值10%左右，到了建设阶段的两三年内，周边物业的增值将达到15% 左右，到了地铁开通后，周边物业的升值将达到25% ～30%。”城中城项目销售经理孙泽恩告诉记者，因为城阳楼盘原本价格不高，利好对价格增幅的刺激更大，所以城阳在地铁规划信息释放阶段的增幅，较其他城市来讲要高一些。目前地铁线路周边的物业已经进入了施工增长阶段，所以越来越多的购房者会选择把握住这个增值的时机。
