萍乡路金裕花园西侧
围墙被山上落下的石头砸塌，小区居民安全受到威胁(本报10月28日曾报道)。山体落石一事如何解决？10月29日，记者联系了市规划局 、市北区国土资源局和金裕花园所属的南丰社区等部门，劈山建成的小区，其山体早在规划时就已作为小区的一部分，应该在小区竣工验收前完成加固。小区
开发商策划部李经理表示，目前公司正在研究山体施工方案，将尽快解决山体落石一事。
居委会：劈山建成了金裕花园 连续3年来，经常有石块从院墙旁边的山坡上滑落下来，特别是每到刮风下雨天尤为严重，这让萍乡路 26号金裕花园的业主们很是郁闷。而物业除了替业主向有关部门反映外，能做的就是拉起警戒线，挂上个警示牌。这处山坡究竟该由谁来负责维护？
10月29日，记者再次就金裕花园小区落石一事采访时，小区所属的南丰社区居委会陈书记介绍说，金裕花园小区现在所处的位置，一部分曾经是山体，由于小区建设开发需要，开发商——青岛新海园房地产开发有限责任公司(以下简称新海园公司)将西侧的山体劈掉了一半，建成了现在的小区。按理说，剩余山体的维护和加固工作，都应该由新海园公司来负责，当时也约定过。
“可小区居民入住后，这段山体还是没有加固，一逢阴雨天就往下落石头，居委会曾经与开发商多次协商，中间也曾经清理过一次。可因为是夜间施工，不少业主反对，这事也就不了了之了。”陈书记介绍，最后，辖区水清沟街道办事处、南丰社区和友邦物业公司共同扯起警戒线，尽量防止意外发生，可这些都不是从根本上解决问题的办法。
记者还了解到，金裕花园近600户居民并入南丰社区，虽然小区有居委会管辖，但开发商并没有移交居委会所需的办公用房。
市北国土局：区政府曾牵头召开协调会 山体摇摇欲坠，居民每天要顶着头上随时可能掉下来石头的风险过日子，谁能给居民吃颗定心丸？
记者随后联系了市北区国土资源局，工作人员秦女士介绍，金裕花园小区存在山体落石的问题，国土局早在2010年就已经了解这一情况，他们虽然有地质灾害防治这一职能，但国土局并不是小区存在这一问题的防治主体。
秦女士告诉记者，通过工作人员所了解的情况，山体的维护主体应该是小区的开发商，他们已经向相关部门进行了反映，并向上级进行了汇报。因为小区落石问题，市北区政府多次牵头召开协调会，协助解决这一问题，在雨季、汛期时，他们也会派人加强巡查，防止发生意外。
开发商：将对落石山体负责到底 记者随后又联系了市规划局，工作人员经过了解向记者介绍，在金裕花园小区规划中，山坡就在小区的范围之内，在规划审批过程中，已经明确要求开发商应当对山坡进行维护。
经过多方联系，记者最终联系到了新海园公司。“出现了这个问题，我们肯定不会回避，也不会推脱 、拖延。”该公司策划部李经理向记者介绍，公司目前对这一问题非常重视，现在正积极协调处理，公司方面已经向市北区政府及各相关职能部门作出了答复，由于涉及区域比较大，目前公司方面正在研究工程方案，将尽快解决这一问题。本报也将继续关注。
山东文凡律师事务所孙东清律师介绍，建筑交付之前，有一个综合验收项目，其中就包含规划验收，所有项目都验收通过之后，房屋才能交付，加上其他相关证件，才能办理房产证。金裕花园小区物业——青岛友邦物业管理公司宋经理告诉记者，小区居民早已办好了房产证。时至今日，山坡落石不止，这种情况是如何通过验收的？记者从市规划局了解到，小区规划验收是否通过，还需进一步核实。
文/图 本报记者刘鹏 许乃丹
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李鹏]
