世界经济潮流的走向已经进入一个拐点，以制造经济为主体的经济增长时代已经渐行渐远，世界经济在渴求着新经济增长点的浮现，以新加坡圣淘沙环球影城为代表的文化旅游产业的异军突起，为经济模式创新尽现疲态的世界经济提供了一种全新的思路。
半岛网房产频道提供的青岛东方影都咨询电话：400-626-2282 转2699 文化旅游产业的兴起，并非凭空而生。依据国际权威调研，人均GDP到达5000美元之后，文化消费需求将出现井喷。在2012年底，中国人均GDP已达5680美元，中国文化消费的井喷期正在蓄势待发。率先感知这一趋势，
万达集团董事长王健林直言“文化产业的影响力大，穿透力强，是没有天花板的产业”。
这一断言有据可依的，西方家庭的文化消费占家庭总支出比例的15%-18%，据此数据推算，中国即将释放出的文化消费总量可达五万亿，这一庞大经济体量，令人充满想象。近年来，万达集团在文化消费领域进行了多方面的尝试，自2009开始，先后布局长白山国际度假区、武汉中央文化区、哈尔滨万达文化旅游城等等文化旅游项目，而诞生于2013年9月的青岛东方影都，则是万达顺应世界经济发展新趋势，创建世界级文化旅游产业链的全新开始。
500亿下一盘文旅产业大棋 要激发海量的经济潜能，必须予以惊人的投入。万达在投入上，从不吝惜，因为只有大投入，才能完成大规划，只有大投入，才能诞生大回报。青岛东方影都，位于青岛市
西海岸经济新区，总投资达500亿元，项目占地376万平方米，总建筑面积540万平方米。
以全产业链影视产业园为文化旅游的切入点，在万达看来是顺理成章的事情，作为全球排名第一的院线拥有者，中国最大的文化产业公司，万达深知在文化产业中，影视产业的经济效应。中国的影视产业近年保持强劲增长势头，2013年前三季度，全国电影票房收入164.2545亿元，其中，国产影片票房收入95.5816亿元，同比分别增长34.9%和93.8%。伴随如此强劲的增长，高质量影视作品需求将加大，产业规模大幅增长前景可期。行业整合将加剧，国内有望出现大型影视传媒集团，涵盖电影制作发行、影视周边产品等业务；而这一切出现的先决条件就是高品质，大规模的影视产业基地；这一切的实现，必须依赖巨大的投入。唯其如此，才能成功贯通影视产业上下游，形成影视产业的集群效应。
500亿投资，将打造影视产业园、影视会展中心、汽车极限秀、万达城娱乐商业、星级酒店群、游艇交易中心、滨海酒吧街、国际医院等八个功能区，这将是世界唯一具有影视拍摄、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的特大型影视产业园区，青岛东方影都建成后将成为全球最大的，以影视产业为核心的文化旅游产业项目。
八大功能区下的千亿商机 青岛东方影都，定位为世界级全产业链影视产业园区，其影视产业园、影视会展中心构筑起影视业领域的全球影响力，万达城娱乐商业、汽车极限秀、滨海酒吧街组成世界级文化旅游体验地，游艇交易中心、星级酒店群、国际医院则形成了高端圈层经济的基石。
青岛东方影都重点打造200万平米世界最大影视产业园（好莱坞国际影城仅196万平米），在硬件基础上已经全面超越好莱坞。
万达集团与众多世界级影视巨头达成初步协议，每年保证30部外国电影、100部国产影视作品在此拍摄制作；可以预想这里将聚集近百个剧组，上千家制作公司，将有数以十万计的从业人员将在这里工作生活；这些人群的衣食住行将诞生数以亿计的商机。
匹配世界级的影视产业园，万达集团联合奥斯卡学院、世界四大艺人经纪公司、中国电影家协会，计划从2016年起，每年9月举办青岛国际电影节。同一级别的戛纳电影节可吸引游客20万人，两周直接经济价值可达20亿元，间接经济价值可达75亿元。
汽车极限秀、40万平米的万达城娱乐商业、滨海酒吧街， 上演全新的旅游体验，拥有众多亮点。
汽车极限秀由国际舞美鬼才马克·费舍尔设计完成，拥有世界唯一的360度环绕舞台，结合最新舞台科技与极限运动科技，将带来一场场技巧与勇气相结合的惊艳表演，超震撼体验。
万达城娱乐商业总建筑面积36万平米，集主题公园、国际影城、电影乐园、室内水公园以及缤纷商业于一体。 世界唯一定制室内飞行过山车，感受极致刺激之旅；室内水公园建有世界首台室内水上过山车、大水环等最新水中娱乐设施，诞生无限水中欢乐，3D动感影院“火焰山”，游客在自由度动感座椅上，尽享身临其境刺激之旅。
2万平米滨海酒吧街，拟引进二十余家世界级、行业领军的知名酒吧业态，同时配以文化创意、小型剧场以及艺术品展览，使其在展现异国风情和特色的同时，兼具时尚创意。
全球游客都将在青岛东方影都拥有全新的旅游体验。保守估计每年将接待游客2000多万，沃土之下必有勃勃生机，以人均旅游消费2000元计算，每年至少400亿元财富蛋糕等人分享。
另一方面，财富顶级人群的需求将籍由游艇交易中心、星级酒店群、国际医院构筑的圈层经济进行满足，顶级人群消费能力强劲，所带来的价值收益更是难以估量。
八大功能区形成对未来各阶层消费人群的强大吸引力，如何满足这些人群的生活机能需要，将成为青岛东方影都商业版块中充满机遇的一块。
全产业链背后的版图 青岛东方影都完整产业链运营模式的呈现，并非突发奇想。
万达集团早有计划，提前两年做了详细的战略部署。过去两年内，与万达紧密相关的三大并购案，看似独立，其实环环相扣： 2012年5月，万达以26亿美元收购北美第二大电影院线AMC；2013年6月，万达以3.2亿英镑并购英国圣汐游艇公司91.8%的股份；2013年7月，万达正式收购广东南湖国际旅行社（简称“南湖国旅”）。
已经拥有亚洲第一的院线，万达为何还要收购AMC? 现在看来，青岛东方影都竟是此次收购的最大收益者。万达并购AMC之后，一跃成为全球最大院线运营商，掌握全球影片放映终端10%的院线资源，在与好莱坞电影公司谈判时掌握话语权，这对于支持影视产业园的影视投资、影视制作，尤其是影视输出，起到了重要作用，对于打造完整影视产业链意义深远。
此外，万达另外两次收购可以理解为，万达在影视产业链条后期产品开发这个环节上的考虑。圣汐游艇被誉为“海上劳斯莱斯”，英国皇室专用游艇品牌，是世界上最大的私人豪华游艇制造商，对富豪圈层影响巨大。而青岛东方影的规划中，恰恰包含国际级游艇交易中心，籍此顺势导入顶级豪华游艇文化，“1美元的游艇经济能带动相关产业6美元的收入”，将游艇经济推向极致。
相对而言，万达收购南湖国际旅行社的理由更为充分。南湖国旅是全国十强旅游集团之一，拥有业内为数最多的连锁经营网点和全资子公司。万达此举意在向旅游产业链深层次渗透，旨在整合提升旅游产业综合实力。南湖国旅将成为项目连通海内外的便捷通道，每年完成至少2000万人次的客源输入指标，为保证青岛东方影都的繁荣兴盛起到重要作用。
站在全球视野的角度，把握全球经济的发展机遇，万达集团打造世界级全产链影视产业园区，以影视文化为旅游经济注入全新发展动力，以全方位、大规划、大手笔的投入，在青岛，再造一座好莱坞，为青岛，创造千亿商机价值！
[编辑: 冷瑞娇]
