香港中路与南京路路口，有一块长期闲置的核心地块，黄金位置却闲置了8年，一直是处于大水坑状态。11月13日，记者从市国土资源和房屋管理局了解到，下月该地块将公开拍卖，起拍单价近1万元，将建设
商业综合体。值得一提的是，目前项目周边的乾豪国际广场正主体施工，将来该区域将形成千米内4家大型商场竞争的局面。
南京路1号位于香港中路与南京路交会处，是一块长期闲置的核心地块，该地块被周边凯旋大厦、阳光百货等高层商业楼宇包围，南面紧邻奥帆基地，从地理位置上来说可谓黄金宝地。
早在2005年这里曾开工一段时间，但挖掘机挖了个大坑后工程就此停滞下来，这一停就是8年，由于没有排水渠道，这里成了一个大水塘。2012年4月份，青岛市中院曾到青岛市土地储备整理中心进行了调查，该地块的土地证已被注销，该宗地块处于储备前的准备中。
11月13日，记者了解到，大水坑将在下月6日9时30分拍卖，拍卖会在青岛市公共资源交易大厅309房间举办。申请人可于11月18日至12月3日(法定节假日除外)，到青岛市公共资源交易大厅(青岛市香港中路19号)一楼土地交易窗口或青岛市土地储备整理中心(青岛市瞿塘峡路24号)买取《拍卖出让文件》。
根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的拍卖公告，南京路1号土地面积9576.6平方米，规划面积70866.05平方米，土地用途为商业用地，出让年限为40年，竞买保证金为9750万元，起拍单价为8336元/平方米。该地块建设工程建筑方案已经规划行政主管部门审查通过，各项规划指标要求以批准的建筑方案为准。
“看土地拍卖公告，很显然这块地将来是商业综合体。这个规划也是和周围氛围一致，商业和办公，这是香港中路商圈。”太平洋房屋山东区域总经理林宪周向记者介绍说。
目前在香港中路与南京路路口区域，已经有两家商场在运营中，分别是阳光百货和家乐福。另外，乾豪国际广场项目(银座商城)正在主体建设，也是商业综合体将来，乾豪国际广场和南京路1号建成后，单是香港中路与南京路路口区域便有4家商场，竞争将会非常激烈。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 宋涛]
