进入12月份，
楼市也进入年底冲刺阶段。一些楼盘想要在年底取得好成绩，纷纷根据计划推出新品或者开盘。据青岛网上房地产数据显示，
即墨市新房存量已经达到14570套，这对购房者来说，无疑增加了不少选择的机会，“淘房”好时机到来。
年底加推新品，市场反映不错 在11月份，即墨的新房成交量表现不俗，以2014套的成交量超越今年的金九银十成交量。这个成交量无疑是年底淘房热的直观反映。记者从各大楼盘获悉，在11月份加推的楼盘均取得不错的成绩，并选择在12月份乘胜追击。
“壹品华庭在11月30日推出三期核心楼王，以125平方米～168平方米为主的户型吸引了不少改善型购房者，现正处于热销中。”壹品华庭的销售总监于君健告诉记者，我们项目紧邻德馨小学、28中，一些购房者买房是全家居住，所以125平方米～168平方米的户型可以充分满足购房者“上有老，下有小”的居住要求。
“针对年底依旧热闹的楼市，我们推出40平方米～100平米的沿街商铺。商铺拥有超大开间，并且一层的面积，可以隔出两层的使用空间，这些特殊优势，使得我们商铺一推出就十分抢手。”于君健介绍。壹品华庭商铺在城西核心居住区内，凭借着即墨最热销楼盘的这块金字招牌，拥有庞大的业主资源，升值潜力无忧。
选择多，冬季成淘房好时机 根据青岛网上房地产的数据显示，截止到12月9日13时，即墨一手房住宅存量为14570套，其中一手房普通住宅存量为12803套，面积为128.84万平方米。记了解到，充足的房源加上年底开发商在这个季节推出的特价房、好户型等产品成为购房者年底淘房的主要原因。
“现在正值冬季，是一年中检测供暖、采光、检测墙体是否保温等房屋质量问题的好时机，这也是一些楼盘选择在此时交房的原因。同样的道理，购房者现在购房，去楼盘现场勘测一番，能更好地料及房屋质量，省去对房屋质量的一些担忧。”一家楼盘的销售经理告诉记者，现在开发商在年底为了冲关，回笼资金等原因，往往会推出优惠，购房者可以根据这些优惠淘好房。
购房者为选好房源不惧天冷 在一些楼盘售楼处，记者看到不少客户冒严寒前来选房，其中不少客户是钟情于几个楼盘，趁着开盘赶紧来选自己想要的房源，还有一些客户是趁着楼盘推出优惠赶紧出手，求得高性价比房源。
“我从夏天开始看房，自己看中一个楼盘，但是当时没有合适的房源，置业顾问告诉我新推楼盘的日期，所以等到楼盘加推，我就赶紧过来选房源。”市民黄女士告诉记者，这个跟季节、天气都没有关系，如果自己想买那个楼盘，哪怕下雪也过来选房。
“冬季是传统的楼市淡季，各楼盘会推出不少的优惠活动和赠送礼品，我希望自己中意的几个楼盘能打折一下，这样我能省不少钱。”市民孙先生告诉记者，现在天越来越冷，但是我还是每周末看房子，新房二手房一起看，照往年的情况看，年底是淘出性价比好房的最佳时机。文/图 记者 贾晓宏
（来源：半岛网-半岛都市报）
