近日，市民曹先生通过拨打本报热线80889088向记者反映，清江路160号
清江华府小区里的地上车位 ，一直是免费供业主们使用的，但是最近物业公司却告诉小区的居民们，需要摇号并交钱租用这些地上车位。有业主觉得这些车位归业主共同所有，不应该向业主们收费。
12月23日下午2点左右，记者采访了市民曹先生，他说：“我前年在清江华府小区买的房子，去年年底交的房。当初买房子的时候，我看小区的规划图纸上，只规划了地下停车场，地上并没有规划
停车位。但是我住进小区以后，却发现小区也有很多地上停车位，这些车位就零零散散地分布在小区里，有的能停三五辆车，有的能停几十辆车。”
随着业主们的纷纷入驻，这些地上停车位也就成了抢手货。曹先生说道，“现在大部分的业主都已经入住了，所以小区里的车也多了起来，车位就变得紧张起来。”
而该小区近期通知业主，小区内的地上停车位将出租给业主，曹先生告诉记者：“本月15日的时候，物业就通知我们，说是要把地上的停车位租给业主们。而且业主想要租这些地上停车位，必须先参加摇号，摇到号的业主需要每年交纳1200元才能租用这些车位 。这让我们业主都感觉不能理解，这些车位本身就没有规划，很有可能是后来改造的，为了让大家停车方便，设置一些车位也没什么，但是这些车位难道不是大家的公摊面积吗？如果收钱的话，是不是侵犯了全体业主的权益呢？”
随后 ，记者采访了青岛市物业办，物业办的一位工作人员告诉记者：“小区内的所有地面及绿化并不属于业主们的公摊面积，但是它们的所有权，一般都归全体业主，如果要将绿化区域改为停车位，需要召开全体业主大会来决定，如果收费的话，应该拿出一定比例的收益用于小区专项维修基金。而一般来说，小区内地上停车位也归业主们共有，但是具体情况需要具体分析，最终还是要看物业服务合同中是否有相关规定。”记者 任加禄
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 江海峰]
