2013年12月31日上午，成都年度收官地块——武侯区二环路南一段20号119.94亩土地压轴登场，在成都国土交易中心挂牌开标出让。该地块起挂价为6250元/平方米，总价高达29.99亿元，尚未拍卖已先夺王冠，成为2013年成都土地市场的总价地王。
绿地集团成为最后的赢家。据消息人士透露，这次上海绿地集团之所以能以底价29.99亿元斩获这块土地，最大的原因是没有竞争对手。
大开发商角逐 在挂牌之前，锐理数据成都公司总经理徐福荣就表示，这宗重量级的地块成交，非一般开发商所能承受。最后进入角逐阶段的应该还是保利、绿地、万科、招商一类的大型品牌开发商。其中，绿地最有可能出手。30亿元的底价，首先就排除了小型房企。而从大型房企来看，万科去年拿地较多，今年大多是消化存量；保利已在同一区域有了保利中心这个高端项目，也没必要重复开发。所以，最后由绿地摘得地王，也在市场意料之中。
对于这块土地的用途，市场猜测纷纷。有消息称，上海绿地集团预计该地块总投资约75亿，项目将拟命名为“绿地中央广场；另有消息说，武侯区将采取“政府牵头、土地业务配合”的方式，把这块土地连同周边区域打造为科华国际中心。对此，上海绿地集团成都置业有限公司一内部人士表示：“这块土地公司将打造成 CBD，具体的细化方案正在规划中，届时会不会有住宅目前暂不清楚。”
地王纪录频频刷新 在上海绿地集团刷新2013年成都楼市总价地王纪录之前，这一纪录由中铁建保持。2013年7月10日，两宗焦点土地红牌楼太平村地块和成华区北湖7号地块，现身土地拍卖台，并在同一天分别摘下了2013年成都楼市新单价地王和2013年成都楼市总价地王桂冠。
红牌楼太平村地块距离2012年成都单价地王仅一溪之隔，一推出便人气爆棚。此番上市，以5500元/平方米的起拍价，较2012年上涨了62% ，但房企依然热情高涨。最后，以10000元/平方米的单价成交，不仅刷新了2013年成都楼市新单价记录，更是将成都楼面地价推至五位数时代。
然而，这一记录仅维持了4个月，2013年11月锦江区三官堂街与龙舟路交汇处地块再次创下新纪录。锦江区三官堂街与龙舟路交汇处地块位于成都市中心的锦江岸边，离地铁1号线和2号线仅千米之隔，交通便利。一推出，就引来了群雄争夺。最终成都晟丰置业以10940元/平米的楼面单价摘得桂冠 。在打破楼市单价地王的1个月后，绿地集团也以总价约29.99亿元的纪录刷新了2013年成都楼市总价地王纪录。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李鹏]
