信报房师傅热线电话为80889439，接听时间仅限上午9点至11点半。市民也通过新浪微博私信“@城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至aa112239@163.com.山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ群答复网友。房产纠纷和房屋法律问题也可拨打孙律师电话66065299咨询。
张女士：我想在网点上放一块广告牌，请问具体手续该怎么办理？
房师傅：请您先明确需要设置的是门头招牌，还是广告。如果只是门头上方的招牌字号，请到区规划分局办理审批手续。如果是广告，请到市、区户外广告主管部门审批。
聂女士：八关山文化保护区的具体保护范围的街区和路段，能介绍一下吗？
房师傅：按照已经编制的《青岛历史文化名城保护规划》及历史文化街区控制性详细规划，八关山历史文化街区西以大学路为界，北至红岛路、齐河路、王村路、延安路、柞山路、香港西路，东沿荣成路西侧建筑西院墙，南至鱼山路、福山路、福山支路海边，用地面积为115公顷。
刘先生：市北区明霞路以东何时能拆，给个准确时间好吗？
房师傅：经了解，该项目已列入青岛市危旧房计划中的榉林山服务外包基地项目，目前市规划局配合市北区政府正在组织深化完善改造方案。具体征收、拆迁等改造事宜建议您咨询市北区开发建设主管部门。
万先生：重庆路上的铸造机械厂是否搬迁？何时搬迁？该地块是怎么规划的？
房师傅：该企业用地已列入青岛市第九批老城区企业搬迁
改造计划，位于原四方区新都心片区。目前区政府正在编制该片区规划，确定以高端生活性服务业、总部经济、文化创意等现代化服务业为主导功能，并统筹考虑了各类公共服务及市政等配套设。为积极推进企业搬迁工作，市规划局配合市政府相关部门结合该片区整体规划，开展企业地块的规划论证工作，用地性质以商业和居住为主。该企业具体搬迁时间结合企业发展时序确定，也可进一步咨询市搬迁领导小组办公室。
郭女士：
辽北路1号于1937年堆砌而成，整治单位不得不在外墙上重新用水泥灰抹墙，外加涂料装饰掩盖。现在承重墙内侧更有多处垂直大裂缝！请问何时能解决？
房师傅：您提及的辽北路1号位于辽北路片区改造项目范围内，该项目已列入市北区五年危旧房改造计划。按照职能分工，危旧房改造的前期运作主体为各区人民政府，建议详情咨询市北区开发建设局。 葛先生：在淮安路(鸿仕雅居小区北面)规划建设双山小学，什么时候能建成？周边居民强烈要求尽快解决周边居民子女就近入学问题。
房师傅：市规划局已批复双山小学项目规划方案。经了解，目前该项目正在进行拆迁和土地整理工作，预计2015年建成使用。
娄先生：中山路改造房子是怎么评估的？
房师傅：参与评估的机构均为具有评估资质、业绩好的企业，评估参照周边区域评估价格，充分考虑历史因素、物价上涨等因素进行综合评定。中山路100公顷范围内，从南到北，从东到西，不同位置、不同户型，房屋年代、质量不同，价格也会有差异。具体可向中山路指挥部咨询。
冯女士：日照路改造还有动静吗？
房师傅：根据《青岛历史文化名城保护规划》和相关历史文化街区控制性详细规划，日照路周边区域位于观海山历史文化街区范围内，街区中分布有历史优秀建筑，但该区域历史建筑内现状有大量居民居住，他们的居住环境较差。对此，市、区政府多次组织召开专题会议研究论证，市规划局也积极会同有关部门开展了历史城区保护性更新改造试点片规划研究。下一步，区市政府将依据保护规划的要求，采取综合措施，有计划的开展历史建筑保护利用工作，保护好青岛历史文化和特色风貌，并改善居住环境。
记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
