15日，李沧区房屋征收办公室通报了铁路青岛
北站安置区规划建设情况，涉及安置区建设的总体情况、安置区项目设计及建设的相关情况等 。回迁安置比原计划推迟约3个月时间，预计在2014年6月底左右进行居民回迁。
安置用房均为完全产权
日前，李沧区房屋征收办公室通报铁路青岛北站安置区规划建设情况。青岛北站回迁安置房在建32个楼座、5948套房屋(含配建保障性住房162套)，总建筑面积75万余平方米(地上建筑面积约59万平方米，地下建筑面积16万余平方米)，其中，住宅面积约51万平方米。另待建一个楼座，位于大同北路西侧、建设中的幼儿园南侧，将与已建楼座同时进行选房定位。所有安置用房均为完全产权的商品房，办理房地产权证后可正常上市交易。
安置区配套建有一所54班九年一贯制中小学、一所幼儿园、一座商业综合体、一个社区卫生服务中心、一个地下农贸市场以及临街商业等 。因项目建设涉及企业搬迁、净空限制等原因，回迁安置比原计划推迟约3个月时间，预计在2014年6月底左右进行居民回迁。具体的电脑摇号、选房定位及回迁时间将通过相关的媒体和其他方式发布公告。
安置房屋均为高层住宅
李沧区房屋征收办公室指出，安置房屋均为高层住宅，公摊与青岛市类似住宅项目相当，每个单元设两部电梯，一部为普通电梯、一部为轿厢尺寸较大的担架梯(兼消防功能)，另外设有剪刀形疏散楼梯(双跑)。现部分楼座已经开始面积测绘，最终面积以青岛市房产交易中心出具的确权面积为准。按照房产证载明的建筑面积减去房产证载明的套内建筑面积后，除以房产证载明的建筑面积，超出25% 后的面积房款由政府承担。
关于临时过渡补助费，将按照《铁路青岛北客站周边区域住宅房屋征收补偿协议》执行。若不能按照本协议约定的期限交付产权调换房屋而延长过渡期限的，自延长过渡期限之日起，按照合计被征收房屋建筑面积每月40元/㎡逐月计发临时安置费。
将组织居民现场考察
李沧区房屋征收办公室指出，为方便回迁居民了解安置房建设具体情况，拟在项目建设具备条件后设置开放日，有组织地进行现场察看。具体开放日组织方案将于4月中旬公布。
李沧区房屋征收办公室指出，主体施工所采用钢筋品牌为青钢、济钢、莱钢等大型钢厂产品。对选用的砼厂家进行实地考察，厂家的规模及产品质量均达到建设单位的严格条件后，原料才允许用于本项目。
项目聘请了北京中外建筑设计有限公司杭州分公司进行户型、外立面、规划等方面的方案设计，并经过近半年几十轮的反复征求意见、论证，最终确定了户型等方案。经过招标确定，由香港贝尔高林公司设计整个小区的景观。项目承建总承包商是中建八局第四建设有限公司 、中交一航局第二工程有限公司 、青岛建安建设集团有限公司等企业。
记者 魏海洋
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]
