李沧区地块遭遇流拍 疑因商服用地占比过大(图)

2014-03-21 17:34   来源: 半岛网房产频道 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  原定于今天上午拍卖的李沧区宾川路以东、金水路以南、毛杨路以西、习水路以北地块,由于无人递交申请,而取消拍卖。这是李沧区今年拍卖的第二块地,也是该区今年流拍的第二块地。

  上午9点30,记者来到青岛市公共资源交易大厅309房间的拍卖现场,被工作人员告知“地块流拍了”。在青岛市国土资源和房屋管理局张贴的通知上,记者看到,本次流拍的原因是无人递交申请。再次拍卖的时间,将另行公告。

  

公共资源交易大厅张贴的流拍通知



  通过拍卖公告可以看出,该地块位于李沧区宾川路以东、金水路以南、毛杨路以西、习水路以北,土地面积为54245.3平方米,规划建筑面积为226123平方米。主要用途为商服和城镇住宅,建筑面积分别为40224.76平方米和14020.54平方米,各占约74%和26%,起拍价为3350元/平方米。

  

该地块的基本情况和规划指标要求



  “本来觉得这块地地角不错,将来升值空间应该不小,哪想到会流拍。”拍卖现场,一位前来旁听的房地产公司的工作人员对记者表示。

  

图中红点处,为该地块的大体地理位置



  青岛房地产行业专业人士张百忍认为,该地块之所以流拍,是因为“商业比例太大,不容易做活”。据了解,这是2014年李沧区流拍的第二块土地。今年1月24日,李沧区曾拍卖黑龙江路617号地块,最终因无人竞拍导致流拍。值得注意的是,该块地块主要用途为商务、金融,而且曾在2012、2013年两次流拍。

  文/图 江海峰

   [编辑: 王好]

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